作者hankosun (HUGO~佑)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房租簽完合約還未到履約日可毀約嗎?
時間Wed Jun 29 22:48:44 2022
事實經過：
周日有租客來看房，看完後也談好條件，
並且在當日給付一個月房租，並約定搬入後會給付兩個月押金
租約上也明定會提供的設備跟家具
並且也確認不要的東西我會清走
所以也在當天完成簽約，
但今日臨時說要提前入住(並非在合約內)
同時也要求原本談好的家具全部清空
並且要求更換新鎖
問題：
想請問因為對方簽完約後要求的東西都跟原本講好的不同
家人也覺得對方怪怪的
本來打算跟對方重新簽約
後來想想不太想租對方了
這樣會有法律上的問題嗎?
因為合約是7月多才開始
問過朋友說還未開始履約，可以退租金給對方，就不租對方
不曉得這樣是否正確?
這樣算毀約嗎?
畢竟對方簽完約後要求的東西我也覺得不合理無法配合
想請各位專業的大家解惑
謝謝大家
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ mimily0504: 跟對方談合意解約，錢都退他，事後提的條件無法配合 06/30 01:53
2F：→ mimily0504: ，不租了 06/30 01:53
3F：推 s26492755: 先說 兩押一租還要分時間拿的就連簽約都省起來了 07/01 14:34
4F：→ s26492755: 你就強調以合約為準或者合意解約就好了 07/01 14:35
5F：→ s26492755: 他沒有要求你更改合約的權利 07/01 14:35
6F：→ s26492755: 除非你願意重新簽 07/01 14:35
7F：→ hankosun: 感謝~我跟對方談解約了~也打算退錢給他 07/02 00:33