作者hat13201 (J D从)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 房子跟土地持分問題
時間Wed Sep 22 08:40:16 2021
我家目前兩棟透天連在一起
跟隔壁叔叔家都是一人一邊
也有一塊小農地
目前都是登記在奶奶名下
但是奶奶最近身體每況愈下
醫生也說目前只能繼續觀察
要我們做好心理準備
從此時就開始聽到
叔叔一家跟姑姑一家
討論都是他們在照顧奶奶
諸如此類的話
因為爸爸很早過世
從小就是單親家庭
媽媽微博薪水獨自
一人照護4個小孩
確實也沒有心力照顧奶奶
眼下奶奶狀況如此也不能作表達
很怕我們家會沒地方住
土地也會被收回失去保障
想請教各位專業法律人
有沒有什麼方法能讓我們自保
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※ 編輯: hat13201 (42.77.119.248 臺灣), 09/22/2021 08:41:18
※ 編輯: hat13201 (42.77.119.248 臺灣), 09/22/2021 08:45:48
1F：推 GarySu1104: 放心吧！你叔叔跟姑姑知道你們是遺孤會特別眷顧你們的 09/22 09:03
2F：→ MarcoLou: 農地先不講，房子會一邊一棟吧 09/22 09:18
3F：→ mechman: 一邊一棟?那姑姑分什麼？ 09/22 12:30
4F：→ iscu: 分原po住的那棟 09/22 12:46
5F：→ iscu: 話說你媽在忙 那四個小孩呢~~ 09/22 12:47
6F：→ KKyosuke: 沒有遺囑光討論有啥用 09/22 13:00
7F：推 jasonyeh: 在沒有遺囑的情況下，就是由你們子女和其他伯叔、姑姑們 09/22 14:54
8F：→ jasonyeh: 平均繼承奶奶的遺產，包括你們現在住的房子，你們現在可 09/22 14:56
9F：→ jasonyeh: 以住等於是奶奶借給你們住的，但將來其他共有人也可以行 09/22 14:58
10F：→ jasonyeh: 使身為所有權人的權利，沒有所謂你們可以自保的方法吧 09/22 15:00
11F：推 ghoul125: 文中沒說清楚有沒有借名登記問題，就先不討論。樓上其 09/25 11:54
12F：→ ghoul125: 實已經說得挺清楚，在沒有遺囑的情形下，就是你媽媽那 09/25 11:54
13F：→ ghoul125: 輩兄弟姐妹跟爺爺平分奶奶遺產(如果爺爺還在世)，屆時 09/25 11:54
14F：→ ghoul125: 就是公同共有。若是無法協議分割而訴請裁判分割，因為 09/25 11:54
15F：→ ghoul125: 繼承人數較房子數量多，若是房屋無法按人數分割(考量構 09/25 11:54
16F：→ ghoul125: 造跟使用上有無獨立性等等)，實務上法官多半會參考現住 09/25 11:54
17F：→ ghoul125: 情形、是否有能力對其他共有人為補償跟當事人意願等狀 09/25 11:54
18F：→ ghoul125: 況，來考慮是否直接將某房屋分配給現住之共有人並應給 09/25 11:54
19F：→ ghoul125: 付補償金。考慮到你說土地是農地，會登記在奶奶名下屋 09/25 11:54
20F：→ ghoul125: 齡或許也不低，如果經濟能力不是太差，補償金額應該還 09/25 11:54
21F：→ ghoul125: 是可以負擔...吧。 09/25 11:54
22F：→ ghoul125: 抱歉，有所誤解，你不是指房屋座落的土地性質上是農地 09/25 11:57
23F：→ ghoul125: ，而是指另有一塊農地，那我上面所述有部分就不能作為 09/25 11:57
24F：→ ghoul125: 參考了。 09/25 11:57