作者cleanfif (克寧)
看板PttLifeLaw
標題[消費] 買房屋仲介問題
時間Mon Mar 15 15:16:50 2021
事實經過：
買房屋請O公司O先生幫忙交涉，當時有簽委託斡旋。
但正式簽約時，是由O先生陪同在X公司，簽的是X公司的約，
且服務費也是簽支付給X公司X某。(X某為賣方仲介)
X某有事常跳過O先生直接與買方聯繫，
但通話中，當買方有要求時，又強調自己為賣方仲介而非買方仲介。
問題：
1. 請問法律上，買方仲介該認定為O先生還是X某?
2. 若買方仲介應為X某，那他同時兼任賣方和買方仲介是否影響交易公平性?
買方可依此提出減少仲介費用?
首購小白，請幫忙解惑。感謝大家!
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1F：推 taoist9999: 看你們的文件是怎麼簽的。03/15 17:09
謝謝推文。
重新檢視買賣契約書，
裡面完全沒有出現O公司、也沒有O先生的名字。
我們只有在簽約前有簽過O公司的斡旋單。
所以才會疑惑O先生到底只是牽線人還是買方仲介？
※ 編輯: cleanfif (36.233.61.121 臺灣), 03/15/2021 20:07:17
2F：推 MELOEX: O是買方仲介 你們跟他的委託手續費應該是另外簽約 不會出 03/15 20:59
3F：→ MELOEX: 現在買賣合約上 03/15 20:59
4F：→ MELOEX: 2無關公平性 而且買賣一個人其實也滿常見的 03/15 21:00