作者furuta27 (追尋勇者的足跡)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租約上的法律問題
時間Wed Jan 13 13:42:12 2021
事實經過：
在12/30雙方簽下租賃合約 約定從1/15開始起租
另外屋主須找人清潔 為了清潔 將鑰匙放在房仲店
當時未提供帳戶所以沒收到押金
現在租客說鑰匙沒給予視為租約無效
問題：
請問租約是無效嗎?
能以法律手段要求對方賠償一個月的違約金嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.6.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1610516535.A.A7B.html
※ 編輯: furuta27 (118.161.6.77 臺灣), 01/13/2021 13:42:39
1F：→ CCWck: 租賃契約非要物契約 01/13 14:33
2F：推 taoist9999: 要看租賃契約怎麼約定？ 01/13 15:59
3F：推 taoist9999: 附條件或期限之法律行為，須條件成就或期限屆至、屆 01/13 16:01
4F：→ taoist9999: 滿始生效力。 01/13 16:01
5F：→ furuta27: 合約就是訂1/15開始 01/13 17:50
6F：→ KKyosuke: 還沒開始跟租約無效兩碼事 01/13 20:16
7F：→ km0220: 簡單講就是1/15開始前給鑰匙，1/15你要拿到錢及押金，沒 01/14 00:13
8F：→ km0220: 有拿到屬於房客違約，可以提出損害賠償。 01/14 00:13
9F：→ km0220: 你就算1/14給鑰匙都沒問題 01/14 00:15