作者happen (賣東西~賣東西~流血價賣)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租約時間與房東認知不同
時間Wed Apr 1 10:27:35 2020
大家好
我在去年租了現在的房間，合約時間是108/6/5~109/6/4，房租7000另付管理費700，每個
月5號前轉帳給房東。
因為房東和房間的關係不打算續租，我也提早（3/31）告知了房東。
因為我不是第一天開始承租，按照過去租屋的經驗，我的一個月起算時間，應該是5/5~6/
4這樣算的，對吧？！
但是我房東竟然說我6月份才到期，所以我6月還要再付她房租？！
請問如果依我的合約，我有需要為了6月的4天再繳一次房租給我房東嗎？她可以說我違約
多扣我押金嗎？
第一次遇到這樣的房東有點傻眼，麻煩各位指點迷津了 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1585708057.A.CAA.html
1F：推 wea567: 其實要看合約怎麼寫。你這樣敘述沒辦法幫忙04/01 11:24
2F：→ wea567: 打錯。租賃契約04/01 11:28
3F：推 Yyyyyy: 你不是寫108/6/5~109/6/4 1個月就是5號到下月4號啊04/01 11:33
對，合約書是這樣寫的。
所以我才傻眼房東說6月到期，我還要再付6月的房租。
想請教一下，如果我用雖然6/4到期，但是我不想住到時間滿，5/31先搬走，6/1跟房東點
交把房子還她，她可以說我違約嗎？
再麻煩各位了 謝謝
※ 編輯: happen (42.72.30.145 臺灣), 04/01/2020 11:43:49
4F：→ Yyyyyy: 哪來6月的4天房租? 04/01 11:35
我的房東在line裏說6月份才到期所以我6月份的房租費也是要付……這是房東的原話
※ 編輯: happen (42.72.30.145 臺灣), 04/01/2020 11:56:24
5F：推 lopvvqol: 沒這麼複雜，合約有打上日期的話就是交足12個月的金額04/01 11:56
明白了，我跟房東堅持5/5轉帳的那次是我的第12次房租，次數夠了不需多付，這樣對嗎
？
※ 編輯: happen (42.72.30.145 臺灣), 04/01/2020 12:10:45
6F：推 iscu: 這種房東我也遇過。數學根本不行。你必須當作小學生教導04/01 16:13
7F：→ iscu: 先跟他說 假設從15號起算 短租一個月 退租時間是隔月14號04/01 16:13
8F：→ iscu: 然後再慢慢推導到一年。之前跟房東扯了半天，終於體會到老師04/01 16:13
9F：→ iscu: 們的辛苦04/01 16:13
哈哈 多謝iscu大的經驗談，有比較安心了
晚一點我會再和房東溝通一次，希望她的觀念可以轉過來
也很感謝大家替我解惑 謝謝喔！
※ 編輯: happen (42.72.30.145 臺灣), 04/01/2020 17:38:18