作者ichbinsarah (我是沙拉)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租屋條文中的不平等合約
時間Tue Mar 3 03:00:12 2020
事實經過：
和房東陸續因為很多事情弄得不愉快
房東寫了內容不實的存證信函要求我們立刻搬走
）（而且是請律師寫的）
其實手上握有的證據都可以顯示她存證信函內容不實
但是當初租約上載明
若因為租屋糾紛而引起訴訟
訴訟費和律師費皆由租方負責
問題：
當初簽約沒想到會變成這樣
現在看到這條才覺得嚴重了
假設我們勝訴
所有費用仍然要我們支出？
我上網查了資訊
有看到這個條約是不平等互惠原則所以無效
但也有看到有房客真的賠了律師費的新聞
再看到民事法庭 一審二審不需要請律師 如果要請的話是對方自負
可是我們合約上寫明了我方負責
研究了整晚....
房東很有錢 我...沒錢><
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ ichbinsarah: 所以我們屆時真的必須負擔這筆費用嗎？ 03/03 03:01
2F：推 donlitrain: 不用理這條，無效 03/03 07:34
3F：推 Hermess: 訴訟費用會由民事訴訟提起訴訟的人先支付。而之後訴訟費 03/03 08:51
4F：→ Hermess: 用由哪方支付是由法官判決而定。 03/03 08:51
5F：→ Hermess: 但是律師費通常是不能要求對方支付的。 03/03 08:51
6F：→ ichbinsarah: 我有看到不能要求對方支付，但是合約上我們已經同意 03/03 09:05
7F：→ ichbinsarah: 我們先付.. 03/03 09:05
8F：→ ichbinsarah: 謝謝你們 03/03 09:06
9F：→ rock0807: 想太多 如果對方請個幾百萬的大律師難道也是你擔? 03/03 14:09
10F：推 KKyosuke: 這種條款並非當然無效 03/03 15:07
11F：→ KKyosuke: 如果規定敗訴方需負擔勝訴方的律師費用，實務上很常見 03/03 15:08
12F：→ KKyosuke: 但如果是像原po指出不管怎樣都要你付，可以抗辯顯失公平 03/03 15:09
13F：→ KKyosuke: 至於上面說的幾百萬的大律師，可以抗辯律師費明顯高於一 03/03 15:10
14F：→ KKyosuke: 般水準要求酌減 03/03 15:10
15F：→ iscu: 非必要的律師費支出理論上可以無視 03/03 15:15
16F：→ iscu: 只有三審才一定要請律師... 03/03 15:15
17F：→ iscu: 除非你把它房子炸了 不然瞭不起就初審 03/03 15:16