作者jacojaco (jacojaco)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 管委會停車規約訂定問題
時間Thu Feb 27 15:09:32 2020
事實經過：
小弟新買的大樓管委會想要規定汽車停車車頭一律都要向外(車道)，
本大樓為預售時購買的，該車位若由車頭進、倒車出還算方便，
但若改為倒車進車頭朝車道，就需要前後來回數次，相當不便，
當初購買時銷售人員並未告知會有此規範，建案的設計圖示也是車頭直接進的方式，
另外因為其他車位原本絕大多就是設計倒車進比較順，所以有沒有規定其實都會這樣做，
因此訂此規定影響最大的僅有不同樓層的同一個位置約3位，
如果用投票方式決議，小弟佔絕對劣勢，不太公平。
問題：
想請問假設將來規約有這條，是否就一定要遵守?
我能夠在會議中提出甚麼主張呢？
事後有無救濟方式？
原先大樓的圖面是車頭朝前，現在更改有無違反大樓停車位設計規定？
車位是法定還是增設會有差別嗎？
大樓內常常有牆壁邊或是畸零空間的車格
有些車格明明就是車頭進倒車出比較順
硬要車頭朝前可能需要利用車道提早用倒車的方式
或是來回喬好幾次，似乎也失去規定車頭朝前的用意(安全&進出速度)
該車位是獨立一格也沒有與鄰車互相卡到的問題
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.32.63 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1582787375.A.AF4.html
※ 編輯: jacojaco (163.29.32.63 臺灣), 02/27/2020 16:25:08
1F：推 Yyyyyy: 真沒想到有人連這都要管 車位只有在共用部分才能這樣約束 02/27 16:44
2F：→ Yyyyyy: 真通過的話 3個月內請求法院撤銷吧(民法799-1)但不保證贏 02/27 16:48
3F：推 kejun: 台南好像有聽過硬性規定這樣的. 記得只要管委會通過就很難 02/28 00:11
4F：→ kejun: 贏. 02/28 00:12
5F：→ jacojaco: 是法定車位，這樣真的不太公平，像在霸凌 02/28 00:42
6F：推 Yyyyyy: 我的建議:找有相同問題的屋主集資找律師發律師函給社區 02/28 01:18
7F：→ Yyyyyy: 看能不能嚇退其他屋主 不然你就要上法院說服法官了 02/28 01:20
8F：推 Yyyyyy: 喔 忘記說 撤銷決議裁判費要17335加律師費1庭5萬 02/28 01:40
9F：→ Yyyyyy: 你可以衡量看看值不值得再決定是否要告 02/28 01:41
10F：→ jacojaco: 感謝樓上建議，我這就開始試著聯繫 02/28 22:42