作者yuyuna (金閣寺)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 農地分割的問題
時間Mon Oct 28 08:19:14 2019
事實經過：
我有一塊持分林地（確定無最小分割面積限制），持分1/10，我想要變價拍賣
。
問題：
請問
1.我的民事起訴狀是否可以直接要求變價拍賣，還是要法官認定無法分割，才能由法官判
變價拍賣？（前者請答A，後者B）
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ CCWck: 看你是要賣自己那1/10還是賣整塊地 10/28 09:26
2F：→ yuyuna: 變價拍賣可以只拍自己的持分嗎？ 10/28 11:25
3F：→ a9301040: 你請求你的，其他共有人也可以提出分割方案，任何共有人 10/28 11:53
4F：→ a9301040: 的主張，法院均不受拘束XD 10/28 11:53
5F：→ a9301040: 賣持分自己賣，訴訟必駁回。你只能訴請法院裁判分割含 10/28 11:54
6F：→ a9301040: 變價而已，指整塊地 10/28 11:54
7F：→ CCWck: 要賣持分自己找賣家 不用透過法院 10/28 12:38
8F：→ CCWck: 通常都難賣 賣給其他共有人比較有可能 10/28 12:39
9F：→ taoist9999: 之前不是我提過實務見解了？ 10/28 14:10
10F：→ taoist9999: 有些法官不懂這個，還是會判原物分割，等當事人拿判決 10/28 14:11
11F：→ taoist9999: 書到地政事務所申請登記時，才發現該農地不得分割，結 10/28 14:11
12F：→ taoist9999: 果就被駁回了。 XD 10/28 14:11
13F：→ taoist9999: 10/28 14:11
14F：→ taoist9999: 原PO你就提出你想要的分割方式就行了，至於法院會怎麼 10/28 14:12
15F：→ taoist9999: 判，那是法官的事情。 10/28 14:12
16F：→ taoist9999: 10/28 14:12
17F：→ taoist9999: 我認識一個人，他賣給共有人的親戚是「公告土地現值」 10/28 14:13
18F：→ taoist9999: 的10分之1而已，因為他要用錢，而對方出的價格就是這 10/28 14:13
19F：→ taoist9999: 麼低。 10/28 14:13
20F：→ yuyuna: 我的問題是可以直接訴請變價拍賣嗎（全部的不是持分的） 10/28 14:22
21F：→ a9301040: 上面不是答可以了，但法院未必同意而已 10/28 20:28
22F：→ yuyuna: 瞭解了，謝謝。 10/30 10:59