作者sophai07 (雨鑰匙)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 違建鄰居抱怨油煙問題
時間Wed Aug 21 21:14:19 2019
事實經過：
https://imgur.com/a/pE9XOmq
調閱地籍圖製成，希望不會太過模糊造成各位閱讀困難。
如圖，我家是第4間，房子與房子間我想應該是防火巷，黃色部分是水泥違建加蓋，現狀
來?
問題是打紅色三角形那戶，在最近五年後面房東鐵皮加蓋出租，還跑來借我們的地打通水
管
然而加蓋完後完全被封死，當然陽光也沒有，水管我們還是留著但拒絕往來。
去年開始對方租客跑來惡言惡語，說我們的排油煙管正對他們(加蓋的地方)很臭叭啦叭啦
，
房東也有來講過，但長輩提出採光問題對方避而不答所以不了了之。
期間有其他鄰居(非1~7戶)和緩關係，原以為此事就到此為止。
大概五月某次煮菜對方在後面怒罵，三個禮拜前遇到一次租客又在罵，
可是那時家裡完全沒在煮菜，跟對方隔空喊話，對方只罵我不管你是誰、你要不要處理、
我
然後這兩個禮拜都一直來我家講，語氣還算和緩，但完全不聽人講話，自顧自一直說我也
沒
排油煙管不改方向一是採光問題不願意，二是後面全蓋滿了，師傅看了都不知道怎麼做起
。
剛才對方又跑來講，但發現1~7戶都沒人在煮菜，對方還強調房子現在臭得要命都是油煙
味?
租客誰都不認識，就因為我家排油煙管正對他家違建處就跑來我家罵，現在只認識我們家
，
問題：
1.請問她檢舉有效嗎？感覺圖內所有的房子都可能影響到她家的加蓋處。就算要改煙管方
向
2.請問可以檢舉拆除違建嗎？長輩真的滿想要後面的採光，甚至說退一步大家都拆也可以
接
3.請問對方如果一直來煩怎麼辦？有更好的解決方式嗎QQ
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 編輯: sophai07 (114.41.166.8 臺灣), 08/21/2019 21:15:27
※ 編輯: sophai07 (114.41.166.8 臺灣), 08/21/2019 21:17:02
※ 編輯: sophai07 (114.41.166.8 臺灣), 08/21/2019 21:17:52
1F：推 ytwu: 你哪個縣市？我在新北檢舉隔壁熱炒店在騎樓設廚房油煙味超08/21 22:05
2F：→ ytwu: 臭（是真的很臭很多人抱怨），但完全沒有用，你這種住家的油 08/21 22:05
3F：→ ytwu: 煙檢舉應該更沒有用了08/21 22:05
4F：推 Hermess: 不用理他。跟他說有油煙影響可以去檢舉08/21 22:08
5F：→ Hermess: 檢舉拆除違建當然是可以。只是擔心這一排全部被列管 08/21 22:09
6F：→ ytwu: 我上網google 過，非常多人抱怨餐飲店在騎樓設廚房造成的油08/21 22:10
7F：→ ytwu: 煙問題，並且看起來都多次檢舉沒有用，我真不禁懷疑環保局是08/21 22:10
8F：→ ytwu: 最沒用的公家機關08/21 22:10
9F：→ ytwu: 違建拆也沒那麼快，我家這也是有人檢舉防火巷被違建佔用，08/21 22:12
10F：→ ytwu: 檢舉N年了都沒有下文08/21 22:12
11F：→ mimily0504: 老違建很鄉愿的，沒事不會去動，新違建看地區08/22 04:53
12F：→ mimily0504: 我以前也檢舉過一直跳針地下污水管以經埋好，我強調08/22 04:56
13F：→ mimily0504: 是違，就一直跳針不了了之08/22 04:56
14F：推 cka: 很有可能整排同歸於盡 你家從此得罪所有鄰居08/22 17:26
整排同歸於盡是為什麼呢？我想說我們這排是老違建，應該可以列管。(台中地區)
感謝大家的回應，看完回覆後暫時決定不理會對方，畢竟檢舉違建也很難有下文。
剩下比較難的就是如何請對方不要再來，畢竟她也不是屋主，屋主也不處理。
※ 編輯: sophai07 (114.41.166.8 臺灣), 08/22/2019 19:14:32
15F：→ mimily0504: 整台都同歸於盡, 就都被拆掉, 因為鄰居都會說那A也違08/22 23:34
16F：→ mimily0504: 建幹嘛不拆他的, 不過民代做"選民服務", 緩拆的大多08/22 23:34
17F：→ mimily0504: 不會動, 除非是做商業使用, 例如一樓餐廳, 違建的部08/22 23:36
18F：→ mimily0504: 做廚房使用, 那種就會拆. 同歸於盡我有聽過, 整排都 08/22 23:36
19F：→ mimily0504: 佔公有地加蓋出去, 鄰居也是吵油煙管室外機洗衣機之類08/22 23:37
20F：→ mimily0504: 的事, 然後整排都被收占用公有地的補償金或租金.08/22 23:38
21F：推 JustSad: 一家烤肉萬家香，一顆老鼠屎死整排的概念！ 08/23 09:12
22F：推 iuirigi: 先裝個監視器在門口和排煙管附近自保一下08/25 17:50
23F：→ jacvky: 檢舉只對有在營業的餐飲有用，而且還得看情況08/26 10:34
謝謝回覆。原來檢舉對一般住家不管用嗎？
因為他們的是新違建，我們是既存(老)違建所以對同歸於盡還是有點疑惑。
監視器是很好的建議感恩，不過排煙管那邊裝不到，考慮裝起來對方來鬧就可以留給警方
證
※ 編輯: sophai07 (125.230.52.131 臺灣), 08/26/2019 14:01:04
24F：→ JustSad: 違建沒有分新舊，只是某年有公告放寬=那年以前不拆。08/26 18:05
25F：→ JustSad: 除非你們確定自己與鄰居都是不拆保障範圍。 08/26 18:06
26F：→ JustSad: 租戶根本不需要理會你們哪些是不是違建。08/26 18:16
27F：→ JustSad: 你們不改善，他檢舉，要嘛不罰，被罰也是你們跟房東。 08/26 18:17
28F：→ JustSad: 你們排油煙管一定要對著他們不能改善嗎？08/26 18:18
29F：→ JustSad: 加裝一個轉彎就好為何要搞到大家有被舉報風險= =？ 08/26 18:19
30F：推 Hermess: 不是不拆。這法條很弔詭的是。要先拆完新違建之後才能拆08/26 20:28
31F：→ Hermess: 舊違建。所以是緩拆。但是新違建哪有可能拆完08/26 20:28
32F：→ Hermess: 還有如立委或市長認定有公共安全疑慮。老違建一樣拆。08/26 20:29
33F：→ zoin: 樓上說的沒錯 蓋的速度比拆的速度還快 XD08/26 21:53
確定哦，就是我們這排都是差不多86年建的，對方是最近五年才建的。
文章也有提到為什麼不能轉向和希望拆除的原因。
謝謝提供拆違建實行狀況：）
※ 編輯: sophai07 (125.230.52.131 臺灣), 08/27/2019 00:48:59
34F：推 spirit119: 拆屋還地 08/28 02:01
35F：→ spirit119: 推錯篇 請無視 08/28 02:01
36F：推 cd98: 菸味也可檢舉嗎 08/29 21:52