新莊這兩站完敗中和　房仲：一樣有捷運　每坪又便宜5萬 2020/04/10 記者陳韋帆／台北報導 新北市新莊區房市正熱絡，「丹鳳站」奪下捷運周邊1,400萬元以下住宅交易量全年冠軍 。據實價登錄，統計2018～2019年2月，新莊區「丹鳳站」交易量達357件位居第一、「幸 福站」327件居次，擊敗第三、第四名的中和區「南勢角」、「景安」兩站。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，新莊區近年因頭前、副都心兩大重劃區供給量大、賣壓頗重， 甚至傳出不少賠售消息，但隨著環狀線完工，2～3字頭房價，相較中和每坪便宜約5萬起 跳，又擁有舊市區機能的「幸福站」直接受惠，2019年交易熱度還勝過中和兩大熱門站點 ，吸引不少買盤進駐。 「丹鳳站」則因鄰近下新莊商圈，房價又較「幸福站」更低，隨著新莊線通車，新案推出 不斷，也吸引許多當地換屋族及雙北首購族進場，目前舊公寓行情約25萬，新大樓行情則 在30萬上下。 而與台北市一橋之隔的中和機能完善，又有環狀線題材帶動，已是近年新北市捷運宅交易 常勝軍，加上中和景安、南勢角站周邊房價3字頭，相較板橋、新店便宜不少，近年也吸 引了不少北市輕移民移入。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，前5名熱門交易區域，新莊、中和各占2名，堪稱最 熱門平價交易區，且區內四站均以公寓、電梯大樓產品合計占8成以上，而泰山站則因周 邊住宅供給以電梯大樓產品居多，讓大樓交易占比高達85％，「3字頭」房價堪稱五站中 最實惠。 觀察中和區的南勢角站與景安站，僅一站之差，但南勢角站房價相對親民，公寓與大樓產 品房價「3字頭」，加上周邊生活機能完整，採買便利，吸引自住首購族群進駐，讓南勢 角交易量較景安站多。 謝志傑認為，擁有屬於自己的房子除了是資產外，帶給人的歸屬感是無可取代的，目前房 貸利率已來到歷史新低，且低利環境短期內不會改變，加上房貸成數仍高的狀況下，預算 有限且有購屋需求的民眾，不妨參閱雙北市五大熱門交易捷運站，前往捷運站周邊多搜尋 比較，仍有機會買到總價1,400萬以內的低總價「捷運宅」，晉升「有殼一族」。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=723217 -- 魯冰(Gayle Rubin)首創 "交易(買賣)女人" (traffic in women)一詞。〈交易女人：性的 「政治經濟學」〉；請看《女性主義經典》一書，頁167。(有女兒的爸爸媽媽最好看一下!) 交易女人: 女人(像奴隸)被賣到夫家 夫家供她吃/穿/住 變成夫家人力 失去部分人身自由 本來是公主->偽裝窮"灰姑娘"取/用/住公婆->被夫家"監禁"+過"養女"般生活->超級大白目! 拿聘金: 古代陋習，男方<買女人>來養，得到<女方人力>。(女人婚後"不怎麼"孝順娘家!) [新聞] 性愛機器人席捲中國 李銀河：終會如家電般普遍 http://tinyurl.com/y8dapxfq -- ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/HsinChuang/M.1586535045.A.BB8.html ※ 編輯: sony577 (118.165.92.99 臺灣), 04/11/2020 00:11:07