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標題[新聞] 游淑慧轟柯將北士科地上權「賤租」財團
時間Fri Apr 26 10:19:09 2024
游淑慧轟柯將北士科地上權「賤租」財團 揪出4疑點
太報
作者 林佳鋒
前台北市長柯文哲任內通過的北投士林科技園區地上權，被藍綠質疑獨厚廠商，台北市議會
更成立專案小組調查；台北市議員游淑慧指出，北士科地上權賤租案不是新案，2021年她就
質詢過此案，還在臉書點出4大疑點。
游淑慧說，疑點一，地上權標租權利金底價設定，過去有保底規範，為什麼柯文哲107年指
示刪除？
疑點二，T16、T17、T18公告地價、公告現值年年上升，土地越來越值錢，為什麼市府權利
金設定反而越來越便宜？
疑點三，為什麼新光人壽的地上權案不需要投資計劃書，只需要通過兩階段評審；而一個月
後的金仁寶地上權案，同屬一塊基地，金仁寶卻變成三階段評審，要繳交投資計劃書？
疑點四，新光人壽與金仁寶兩個地上權案只差一個月，但為什麼最後權利金卻差百分之61。
游淑慧進一步解釋，什麼叫保底機制呢？就是地上權的權利金底價設定，不低於市價三成。
這個規定從中央到地方，許多縣市都一致標準。郝市長時代是三家估價加上保底機制，但柯
文哲107年準備連任前突然指示把保底機制刪除。
游淑慧說，因為沒有保底機制，當時T17、T18的權利金底價設定大概只有市價20%不到，才
導致讓新光人壽可以用這麼低權利金標到。
游淑慧表示，她當年算過差額，如果有保底機制，當時權利金底價，應該訂每坪50萬到60萬
左右，一萬多坪的土地市府因此少了至少約20億的權利金收入，而2021年正是不動產行情看
漲時後，這樣逆市場操作，耐人尋味。
https://i.imgur.com/nXNo4Ko.gif
https://www.taisounds.com/news/content/71/122141
備註：
道德的長城，政治的完人，立院戰神，法條的化身，台大英才 ，康乃爾的菁英，政黨的殲
滅者，與更生人的密室，小藍教的總召，咆嘯之音穿透隔音牆，爆怒中離，抖內界的翹楚，
傅聯會的傅隨組織，傅仇者聯盟之萁意博士的黃國昌
我們的國蔥如何評論主席擔任市長時獨厚財團，賤價租地這事情呢？主席若犯案，是不
是該下臺，由國蔥來帶領TMD 。
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1F：推 fuhaho: 揮淚斬阿北QQ 223.136.30.213 04/26 10:21
2F：→ neverfly: 黃國昌是見證人，原則上不發言 42.72.253.247 04/26 10:21
3F：推 cschuan: 黃國昌：不礙新北市長我冷眼旁觀 111.248.128.58 04/26 10:23
4F：推 xra686: 他真的敗掉太多錢 還最會談判的市長 笑死 110.28.24.159 04/26 10:24
5F：→ Hohenzollern: 民眾堂全體住土城111.250.204.102 04/26 10:24
6F：→ sd09090: 慟 1.200.13.77 04/26 10:28
7F：推 sd09090: 國蔥冷漠比不幫阿北反擊更讓阿北心痛 1.200.13.77 04/26 10:30
8F：推 liuyc888: 游淑慧讚柯文哲像「七龍珠超級賽亞人」 112.78.78.102 04/26 10:31
9F：→ liuyc888: ：不斷突破自我！ 112.78.78.102 04/26 10:31
10F：→ liuyc888: 游淑慧是神經錯亂嗎 112.78.78.102 04/26 10:32
11F：→ daleptt: 下屆黨主席沒有力場評論前主席106.107.240.159 04/26 10:32
12F：→ jerrylin: 四年後可以檢視這次任期當選的有多廢 36.233.109.184 04/26 10:34
13F：→ jerrylin: 甚麼事情都不用做了 每天打柯P就好 36.233.109.184 04/26 10:34
14F：推 thaloyo: 游淑慧一定塔綠班 42.79.97.120 04/26 10:40
15F：→ fhjqwefs: 牆頭昌:這都執政黨故意抹黑 不予置評 114.32.176.79 04/26 10:41
16F：推 MP357: 藍綠政治迫害阿北太離譜了！乩藍昌記得用 223.140.67.38 04/26 11:06
17F：→ MP357: 這招喔！ 223.140.67.38 04/26 11:06
18F：推 TWkiller: 游是郝龍斌的人，柯鬥郝游當然要幫乾爹 180.217.213.26 04/26 11:07
19F：→ TWkiller: 出氣 180.217.213.26 04/26 11:07
20F：→ macweng: 白狗娼：換我當主席了？？ 114.33.140.248 04/26 11:10
21F：推 HRyan: 爛到有剩 114.137.3.133 04/26 11:10
22F：推 deepsnows: 藍綠聯手 第一次那麼團結 讚啦 125.228.140.79 04/26 11:45
23F：推 Chiang618: 阿北離土城近了。 101.9.188.58 04/26 11:57
24F：→ camp0102: 有請路易斯偉回答 49.216.233.195 04/26 12:01
25F：推 drea: 游淑慧選立委時很友柯的，她會變這樣一定是 220.134.37.147 04/26 12:19
26F：→ drea: 看不下去柯的所作所為 220.134.37.147 04/26 12:20
27F：噓 louiswei1986: 就問保底機制有沒有標出去... 61.219.106.174 04/26 12:53
28F：→ jacid: 北士柯 不是叫假的，哈哈220.138.126.240 04/27 18:38