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標題[新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高
時間Sat Oct 7 20:08:57 2023
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
2023-10-07 19:21 聯合報／ 記者
陳俊智／桃園即時報導
3.完整新聞標題:
桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」
4.完整新聞內文:
桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別
，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續
新約，租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案
。桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的
最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下周會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶
喘息。
八德一號社宅近日傳漲價，15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元，但11月起，每月租
金漲到3596元，將近原本的1.5倍，而漲幅最高則是50坪的三人房，若是月收入39943元到
55920元民眾承租，租金則從18700元漲到32100元。
趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易，下修
漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外，他也
會在立院提出相關修正法案，將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中，並且針對社
會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中，讓經濟弱勢群體的居住權獲得
保障。
桃園市住宅發展處長邱英哲表示，八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價，此次漲價是反映
周邊房價與租屋市場行情，而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
結果，簡而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，還是比周邊市場還情低。
邱英哲強調，社會住宅再怎麼調漲，仍會比是常行情還低。不過，目前推出的漲價方式，
調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間，確實有不少民眾錯愕，因此會再評估調漲方式，可能會
將預期漲價的金額分3階段調整，每次調整3成。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7324/7491559
6.備註:
張善政幹嘛要調社宅租金
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1696680539.A.54A.html
1F：→ kino056: 逼你買房 42.72.221.142 10/07 20:10
2F：推 citizen5566: 八又翻 118.161.24.170 10/07 20:11
3F：噓 fenway18: 利率漲阿 舉債蓋社宅 當然要還貸款220.137.233.137 10/07 20:11
4F：→ fenway18: 利率跟租金是連動的 利率越高 租金越高220.137.233.137 10/07 20:12
5F：推 light20735: 租金3萬2不如直接買房 111.250.21.213 10/07 20:13
6F：推 abcd5566: 這邊一堆智障以為社宅住免錢的 39.9.167.180 10/07 20:14
7F：→ abcd5566: 整天吵著要蓋社宅 39.9.167.180 10/07 20:15
8F：推 jojolau: 社宅不是應該免費讓沒有房子的住？政府 1.200.113.231 10/07 20:15
9F：→ jojolau: 有霸氣一點吧！ 1.200.113.231 10/07 20:15
10F：推 jojolau: 不然郭爸爸可不可以把錢捐出來蓋社宅給窮 1.200.113.231 10/07 20:16
11F：→ jojolau: 人免費住，相信應該會多至少幾百萬票！ 1.200.113.231 10/07 20:16
12F：推 Beee09: 社會住宅一堆人開跑車 49.216.187.87 10/07 20:17
13F：→ abcd5566: 郭爸爸錢可能不夠 房子很貴的 39.9.167.180 10/07 20:18
14F：推 jojolau: 郭爸爸相信您如果能做這一件利益眾生的 1.200.113.231 10/07 20:18
15F：→ jojolau: 善事，一定能功德無量。 1.200.113.231 10/07 20:18
16F：噓 ppbro: 噓漲幅 1.163.47.101 10/07 20:19
17F：→ lou: 爽，打房就是打到你買房 1.165.11.188 10/07 20:19
18F：→ alex00089: 尻唄啊社宅還先漲租223.141.213.178 10/07 20:19
19F：→ lou: 為何要用大家的錢讓少數人可以省租金，有誰 1.165.11.188 10/07 20:20
20F：→ lou: 欠他們的嗎？ 1.165.11.188 10/07 20:20
21F：推 luche: 政府挑房客前應該要過濾薪資水平 1.200.0.139 10/07 20:21
22F：→ gn02218236: 社宅也能漲價的...？不愧是炒房政府 1.162.28.12 10/07 20:27
23F：推 b777787: 賤畜柯政客 台北也很貴 42.73.104.80 10/07 20:28
24F：→ rushfudge: 盤子 36.232.22.220 10/07 20:31
25F：噓 thatear: 笑死如果是鄭文燦推文不會長這樣 101.10.10.119 10/07 20:32
26F：→ fallinlove15: 租金三萬多？ 桃園那種地方？ 49.159.72.46 10/07 20:44
27F：→ fallinlove15: 租金 50坪的是15坪的十倍 真有趣 49.159.72.46 10/07 20:46
28F：推 carlos159357: 一定要調整啊，社宅也是貸款蓋的欸 118.232.3.185 10/07 21:15
29F：→ carlos159357: ，利率一高一樣都要漲啊 118.232.3.185 10/07 21:16
30F：噓 sandemo: 為什麼會變藍白粉 因為沒有良知 39.12.10.117 10/08 07:41
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 10/08 09:25
31F：→ IBIZA: 不是50坪是15坪的10倍 那個除了大小有差 111.240.214.47 10/08 09:44
32F：→ IBIZA: 補助也差很多 111.240.214.47 10/08 09:44
33F：推 kkchen: 還好台灣cpi只有2%,不然房價都要漲一倍才 42.77.65.59 10/08 14:51
34F：→ kkchen: 合理。 42.77.65.59 10/08 14:51
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 rent-exp 10/09 11:20
35F：推 shyoulol: 水喔 好好享受下架民進黨的果實 27.51.56.11 10/09 14:15
36F：推 NaNaSe88: 租金3萬多為什麼不直接買房，社宅是要 1.200.96.249 10/11 16:05
37F：→ NaNaSe88: 蓋給有錢人住的笑死人 1.200.96.249 10/11 16:05