作者MrTaxes (謝謝提醒)
看板Examination
標題[請益] 違章建築能否成為信託之標的物？
時間Fri Dec 22 12:02:54 2023
<信託法>
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=I0020024
第 1 條
稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益
或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。
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我印象中之前看民法的教科書，在物權的地方有些提到信託的部分，
都說要移轉所有權。而不動產的移轉要以登記為生效要件。
而違章建築的所有權歸屬於原始興建人，但因沒有登記，
之後交易的買受人只有取得事實上處分權，無法取得所有權。
既然如此，相同法理違章建築能否法依法信託呢？
按照信託法第一條應該是無法"財產權移轉"(因無法登記)，
那麼可否依照所謂"其他處分"方式進行？ (所謂其他處分為何?)
謝謝大家~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.252.174 (臺灣)
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※ 編輯: MrTaxes (1.200.252.174 臺灣), 12/22/2023 12:07:30
1F：推 gamesame7711: 必須依照土地登記規則辦理登記 12/22 12:43
2F：→ gamesame7711: 土地可以移轉辦理信託登記 但建築物不能 信託本旨的 12/22 12:45
3F：→ gamesame7711: 內容或許可以記明 地上物的全部 12/22 12:45
4F：噓 kilof: 股狗一下不就有答案了 92台上1594 12/22 12:56
5F：推 leptoneta: 一般信託可以 公益信託要主管機關同意 實務上不行 12/22 14:26
6F：→ MrTaxes: 謝謝大家 12/22 18:40
7F：推 dreamsletter: 實務上有看過未辦保存的信託房屋稅籍 危老重建跟土 12/24 01:42
8F：→ dreamsletter: 地一起信託給銀行 只是後來拆掉註銷了 12/24 01:42