作者M4Tank (M4Tank)
看板Examination
標題[請益] 關於普通抵押權一些問題
時間Mon Aug 31 13:56:16 2020
關於普通抵押權物上保證人及保證人承受及求償權
王師的概要藍白書看不太懂意思
其算法是說按其履行責任與抵押物價值比例定之
看完書上算式後還是有點疑惑 我這樣理解正確嗎
債務×應負責任價額/抵押物價額+債務金額
還是說有其他方法能更好理解?
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※ 編輯: M4Tank (1.167.52.37 臺灣), 08/31/2020 13:57:45
1F:推 CCWck: 875-3的立法理由先看 08/31 15:13
2F:推 jenny02026: 物上保證人:就提供的動產或不動產的價值 08/31 16:03
3F:→ jenny02026: 保證人:自己願意擔保的範圍 08/31 16:03
4F:→ jenny02026: 假設A提供不動產 200萬 08/31 16:11
5F:→ jenny02026: B保證人擔保50萬 08/31 16:11
6F:→ jenny02026: 如果債務150萬選擇拍賣不動產 08/31 16:11
7F:→ jenny02026: 這兩者分擔的比例 08/31 16:11
8F:→ jenny02026: A:150x(200/250) 08/31 16:11
9F:→ jenny02026: B::150x(50/250) 08/31 16:11
10F:→ jenny02026: 結果A:120 08/31 16:11
11F:→ jenny02026: 結果B:30 08/31 16:11
12F:→ jenny02026: 但是A拍賣不動產200萬 08/31 16:11
13F:→ jenny02026: 債務150萬清償給債權人了 08/31 16:11
14F:→ jenny02026: 50萬還給A 08/31 16:11
15F:→ jenny02026: 但是150萬A僅需要負擔120 08/31 16:11
16F:→ jenny02026: 所以B要還給A30萬 08/31 16:11
17F:→ jenny02026: (算是A先幫B清償) 08/31 16:11
看懂了 分母是物上保證人跟保證人擔保價額總和 感謝說明
※ 編輯: M4Tank (49.216.18.225 臺灣), 08/31/2020 16:31:40
18F:推 CCWck: 更正,879之立法理由 08/31 16:44
19F:→ CCWck: 物上保證人還可以限制擔保債權額,不是一定看抵押物價值 08/31 16:46
20F:→ jenny02026: 樓上是對的 08/31 22:31
21F:→ jenny02026: 如果A的不動產價值200萬 08/31 22:31
22F:→ jenny02026: 可以限制只負擔150萬 08/31 22:31
所以額外的50萬還是要還給A對吧?
※ 編輯: M4Tank (49.216.44.49 臺灣), 08/31/2020 23:30:15
23F:推 jenny02026: 是的 但是注意 上面的分母要重新計算哦 09/01 08:38
24F:推 a031405: 是不是還有一種是人保物保平均分攤的?直接二分之一 09/01 12:39