作者efz070 (小保)
看板Bank_Service
標題[問題] 房貸選擇
時間Wed Jun 30 12:27:35 2021
房貸申請30年
1.台銀利率1.31，免開辦費，徵信費300，無綁約，有寬限期
2.三信利率1.3，開辦費2000，徵信費300,綁約3年(3年內可還款，但不可清償)
，無寬限期
兩者月付差35元 (三信大約5年就可以贏過台銀了)
1家是公股銀行，另1家為私營銀行
感覺台銀比較有保障，不知道私人銀行(三信)會不會有什麼風險?
請問大家會選哪個方案?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.84.234 (臺灣)
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※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 12:30:20
1F：→ wed1979: loan06/30 12:29
2F：推 tornado1621: 都選06/30 12:34
3F：推 taipoo: 怎麼看都是台銀比較有保險，又不綁約，當然台銀好06/30 12:38
綁約3年是還好 因為房貸是大筆金額 不可能在3年內還清
只怕三信有沒有什麼風險?
※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 12:45:03
4F：→ akizut: 怕有風險就選台銀，30年總額差12600-2000開辦費=1060006/30 12:54
5F：推 sunflier: 我會選台銀，因為有寬限期而且是公股銀行 06/30 12:54
6F：→ sunflier: 去年政策紓困，公股銀行都是跑第一06/30 12:54
7F：推 a4567850: 怎麼看都是台銀比較好06/30 12:58
為什麼 台銀利率差一點欸
※ 編輯: efz070 (42.77.82.86 臺灣), 06/30/2021 13:00:37
8F：推 a4567850: 主要是有寬限期和無綁約 當然每個人評估的點不同 以費06/30 13:01
9F：→ a4567850: 用來說當然聯邦較省06/30 13:01
10F：推 bryanwang: 公股銀行首選。06/30 13:43
為何公股銀行是首選?
※ 編輯: efz070 (117.56.84.234 臺灣), 06/30/2021 16:10:06
11F：推 emily10066: 台銀無綁約，萬一三年臨時要賣不用違約金啊06/30 20:54
12F：推 cinqfive: 降息 公股一定跟著降07/01 10:20
私人銀行不會跟著降？
※ 編輯: efz070 (42.77.251.108 臺灣), 07/01/2021 11:13:02
13F：推 wtlnana: 私銀雨天收傘可是不留情的，未來30年都不會升息嗎，不過07/04 18:52
14F：→ wtlnana: 看你留言就是想選三信啊，還需要問？ 07/04 18:52
回W大 我後來選台銀哦！
不過我好奇為何私銀雨天收傘不留情？可否舉例？
※ 編輯: efz070 (223.138.115.116 臺灣), 07/05/2021 20:47:39
15F：推 Shrugg: 我會拿三信的條件去要求台銀給一樣的利率 07/06 08:54