作者pchion2002 (Q_Q)
看板Bank_Service
標題[問題] 房貸提早還本 塗銷與否差別？
時間Tue Nov 19 11:13:46 2019
最近有一筆錢
要提早還完房貸
土銀有規定可以提早還本 但不塗銷 不算違約金
那我還本後
利息降低或變成0
塗銷不塗銷
會差在什麼地方呢？
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1F：→ alex1973: loan 版11/19 11:15
2F：推 cv3332000: 差在抵押權還設定給銀行，防止你拿去轉貸11/19 11:22
3F：推 MJdavid: 還本？？還清吧11/19 11:45
4F：推 frogbsd: 沒塗銷可以當作防止被偷賣的一道防線11/19 11:58
5F：推 sggs: 防偷賣+1 本票裁定的掛號信被截走就bye了11/19 12:05
原來如此...剛剛問行員是否能提早還清
臨櫃行員說不行...
可以多還 但不能還清
http://i.imgur.com/t5NXGte.jpg
但我網路查跟電話詢問都可以還清
只是不能塗銷
想問，
1. 可以還清，不能塗銷
2. 不能還清
哪個才是對的...？
※ 編輯: pchion2002 (27.246.190.93 臺灣), 11/19/2019 12:12:25
6F：→ b2846972926: 意思是說已經還完了 但還不能賣喔？11/19 12:12
7F：推 MJdavid: 怎麼會有2選項 沒還清怎麼可能塗銷？11/19 12:19
抱歉 我搞錯了 哈哈
※ 編輯: pchion2002 (27.246.190.93 臺灣), 11/19/2019 12:30:06
8F：推 frogbsd: 一定可以塗銷，可能會有違約金，反正放著只有好處 11/19 14:59
9F：推 StarRoad: 沒要賣的話，塗不塗消沒差。而且沒寫禁止提前還款(非還 11/19 20:20
10F：→ StarRoad: 清)也是，大不了留一塊? 11/19 20:21
11F：推 prussian: 苳l放免費銀行保險箱的概念(? 11/19 20:22
12F：→ prussian: 房子 11/19 20:23
13F：推 z820410: 你要賣房再去塗銷也可以 不然放著 以後說不定要用到錢 11/19 20:47
14F：→ z820410: 可以直接再去貸 好像有一個費用可以少收 11/19 20:47
15F：→ b604191: 一般銀行提前清償條款也就是違約金都是綁塗銷抵押權，房 11/19 20:58