作者q520i (焦妞妞)
看板toberich
標題[閒聊] 大陸的店面擺爛會怎麼樣嗎
時間Tue Apr 14 15:25:38 2020
各位前輩好
小妹去年在大陸的商場開了一家小小的飲料店
這次因為疫情影響
又遇到無良商場
評估一下損益
打算直接放掉不過去處理
因為1月底就回來台灣了
2.3月店鋪沒有營業
因為疫情飲料店當初也是被勒令停業
商場也沒有開
今天收到商場的通知信
想請問如果真的擺爛，他們採取所謂的法律途徑，對我日後信用或是進出大陸會有影響嗎
那邊有兩個月的押金跟設備
就打算都放掉
再麻煩各位前輩了，謝謝！
簡單的情況是，這個商場壓榨商戶
目前不是欠費
就是商場2.3月沒有營業
卻還是要跟我們收租金跟管理費
現在我想退他們不但不退租金
還要巨額的違約金
才想說那乾脆直接放掉
這太不合理了
https://i.imgur.com/LyiHX2H.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.222.112 (臺灣)
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1F：推 zebracoco: 欠錢還是要還吧04/14 15:35
2F：→ q520i: 沒有欠錢，押金都給他了，他變相還要跟我要違約金04/14 15:39
※ 編輯: q520i (61.228.222.112 臺灣), 04/14/2020 15:45:50
3F：推 chister: 可以去在中國工作板問問看 04/14 15:56
4F：推 shaco5566: 沒付房租就是欠錢吧 04/14 16:10
5F：→ shaco5566: 我不知道是哪種商場 如果他們不開門你就不能做生意的 04/14 16:11
6F：→ shaco5566: 那種的話 他們沒開的確是不該跟你收租 但若是客人能自 04/14 16:11
7F：→ shaco5566: 由進出你的商店的 就算沒開妳還是得付錢 04/14 16:11
8F：推 bill219012: 可能會被告民事 04/14 16:15
9F：推 doctorjp: 如果你這輩子都不去大陸,大概是不會有問題 04/14 16:36
10F：推 mrdi: 有提到違約金的話，就應該有合約規範，翻翻合約看看 04/14 17:21
11F：→ SiaoBen1996: 廣義的定義上來說 違約金也是欠錢的一種吧 04/14 18:22
12F：→ SiaoBen1996: 壓榨不合理條約是另一回事 04/14 18:22
13F：→ SiaoBen1996: 他大概也沒辦法跨國追討 只要你保證未來不會再入境 04/14 18:22
14F：→ SiaoBen1996: 就沒差 但如果金額有辦法協商可能還是處理掉比較穩 04/14 18:22
15F：→ SiaoBen1996: 妥 04/14 18:22
16F：推 itsjustagame: 沒事放心啦 大陸那麼大 頂多去另個城市再發展就好 04/14 18:29
17F：→ aikopake: 也許他們圖的就是你的押金跟設備 04/14 19:12
18F：推 jfw616: 收租金跟管理費是合理的 04/14 19:55
19F：→ jfw616: 這哪門子壓榨 04/14 19:56
20F：→ jfw616: 你欠的是房東..如果是銀行 04/14 19:56
21F：→ jfw616: 你可以跟銀行講兩個月沒收入不用繳貸款嗎 04/14 19:56
22F：→ q520i: 是商場根本關閉沒有營業，也要收我們房租連管理費，這樣合 04/14 20:00
23F：→ q520i: 理嗎？ 04/14 20:00
24F：推 jfw616: 至於擺爛的話,沒事..他們只是需要一封合法處理的信 04/14 20:00
25F：→ jfw616: 沒這封信他們處理掉你的店面換他們被告 04/14 20:01
26F：推 jfw616: 如果你能跟銀行講我兩個月被勒令關門 04/14 20:09
27F：→ jfw616: 所以兩個月不用繳貸款...他們也答應 04/14 20:10
28F：→ jfw616: 那這房東做的就是不合理 04/14 20:10
29F：推 Demon6668: 商場關門本來就無法跟你收取租金，不過這是台灣沒問題 04/14 20:40
30F：→ Demon6668: ，中國的話就看你背景夠不夠硬啦 04/14 20:40
31F：→ BIGBBB: 別跟中國人講道理啊 04/14 22:34
32F：→ XXPLUS: 你沒欠共產黨的錢就沒啥好怕的，不過是倒閉而已 04/14 23:14
33F：→ XXPLUS: 我沒聽過有誰欠民間錢入境中國下飛機會被海關怎樣的 04/14 23:15
34F：推 SiaoBen1996: 舉個例子 房東貸款買房跟銀行借錢出租給業者 04/14 23:35
35F：→ SiaoBen1996: 政府強制歇業時 哪一方要付錢 04/14 23:35
36F：→ SiaoBen1996: 除非政府有辦法協商整合 例如以退稅免息等方式補貼 04/14 23:35
37F：→ SiaoBen1996: 房東換取免收租金 不然一定都是租客案合約付錢 04/14 23:35
38F：推 kilmo: 根本不用怕，有民事糾紛的上百萬人。。， 04/15 01:21
39F：推 darklpi: 不知你想怎麼擺爛,能協商最好,設備送它自行處理的最好, 04/15 01:50
40F：→ darklpi: 不然民事被執行變老賴你在大陸會很痛苦,大陸老賴很多沒 04/15 01:50
41F：→ darklpi: 錯,但人家有的是假證件可能用,你怎麼跟人玩... 04/15 01:50
42F：→ yesman1214: 直接擺爛，至少兩年內看不到中國前景 04/15 16:05
43F：噓 symeng: 商場關門本來就無法收租金? 你業主嗎 04/15 16:24
44F：推 qqqhit: 通過黨和政府的努力......... 04/15 17:39
45F：推 T50: 合約翻出來 04/15 20:00
46F：推 suntime: 中國人最會搞恐嚇了 根本就不要理他就行 04/15 21:21
47F：推 jfw616: 從從通知那封信..看不到那裡叫恐嚇 04/15 23:33
48F：→ jfw616: 這種有規模的商場都要依照法律來走 04/15 23:33
49F：→ jfw616: 他們也知道你不打算做了 04/15 23:34
50F：→ jfw616: 但是就法律來講,什麼都不做..也就是沒有任何通告 04/15 23:34
51F：→ jfw616: 直接拆除你的店,真的要打官司他們會輸的 04/15 23:34
52F：→ jfw616: 現在出信給你了..就代表他們能有下一步的動作了 04/15 23:36
53F：噓 lowlow1980: 中國就中國。一堆在那邊大陸。大陸尋奇？ 04/16 05:14
54F：推 suninrain: 還是攤開合約找個中國法扶之類的諮商一下吧！ 04/16 18:09
55F：推 iamlegend188: 26哪有在講道理的 04/16 23:06
56F：噓 Sashaaaa: 中國就中國 04/18 11:21
57F：推 MrWeekend: 他們只要錢而已 跟他說你不玩了 它們就會處理了 不用管 04/19 03:00
58F：→ newversion: 中華民國大陸叛軍占領偽政權區? 04/19 06:54
59F：→ AndrewWiggs: 跟中國人做生意就要心夠狠、臉皮夠厚、嘴夠賤、開口 04/21 23:48
60F：→ AndrewWiggs: 就是騙且絲毫不會有愧疚感 04/21 23:48
61F：推 hjkkk123: 這不就欠錢落跑嗎=.= 04/24 05:56
62F：推 a12345678846: 哪裡壓榨啊...主要看你們合約怎麼寫好嗎？ 04/25 21:51
63F：推 a12345678846: 他走法律告你，你不進大陸就沒事，繼續做生意碰到政 04/25 21:53
64F：→ a12345678846: 府相關的會有問題 04/25 21:53
65F：→ XXPLUS: 他走法律告你，你還是可以進大陸啊,為了這點破事不進大陸? 04/26 17:43
66F：→ XXPLUS: 反正最後如果非賠不可，那就賠啊，原本就是欠人的不是嗎?? 04/26 17:44
67F：→ spirit119: 找律師告他阿 05/13 20:41