作者q520i (焦妞妞)
看板toberich
标题[闲聊] 大陆的店面摆烂会怎麽样吗
时间Tue Apr 14 15:25:38 2020
各位前辈好
小妹去年在大陆的商场开了一家小小的饮料店
这次因为疫情影响
又遇到无良商场
评估一下损益
打算直接放掉不过去处理
因为1月底就回来台湾了
2.3月店铺没有营业
因为疫情饮料店当初也是被勒令停业
商场也没有开
今天收到商场的通知信
想请问如果真的摆烂，他们采取所谓的法律途径，对我日後信用或是进出大陆会有影响吗
那边有两个月的押金跟设备
就打算都放掉
再麻烦各位前辈了，谢谢！
简单的情况是，这个商场压榨商户
目前不是欠费
就是商场2.3月没有营业
却还是要跟我们收租金跟管理费
现在我想退他们不但不退租金
还要巨额的违约金
才想说那乾脆直接放掉
这太不合理了
https://i.imgur.com/LyiHX2H.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.222.112 (台湾)
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1F：推 zebracoco: 欠钱还是要还吧04/14 15:35
2F：→ q520i: 没有欠钱，押金都给他了，他变相还要跟我要违约金04/14 15:39
※ 编辑: q520i (61.228.222.112 台湾), 04/14/2020 15:45:50
3F：推 chister: 可以去在中国工作板问问看 04/14 15:56
4F：推 shaco5566: 没付房租就是欠钱吧 04/14 16:10
5F：→ shaco5566: 我不知道是哪种商场 如果他们不开门你就不能做生意的 04/14 16:11
6F：→ shaco5566: 那种的话 他们没开的确是不该跟你收租 但若是客人能自 04/14 16:11
7F：→ shaco5566: 由进出你的商店的 就算没开你还是得付钱 04/14 16:11
8F：推 bill219012: 可能会被告民事 04/14 16:15
9F：推 doctorjp: 如果你这辈子都不去大陆,大概是不会有问题 04/14 16:36
10F：推 mrdi: 有提到违约金的话，就应该有合约规范，翻翻合约看看 04/14 17:21
11F：→ SiaoBen1996: 广义的定义上来说 违约金也是欠钱的一种吧 04/14 18:22
12F：→ SiaoBen1996: 压榨不合理条约是另一回事 04/14 18:22
13F：→ SiaoBen1996: 他大概也没办法跨国追讨 只要你保证未来不会再入境 04/14 18:22
14F：→ SiaoBen1996: 就没差 但如果金额有办法协商可能还是处理掉比较稳 04/14 18:22
15F：→ SiaoBen1996: 妥 04/14 18:22
16F：推 itsjustagame: 没事放心啦 大陆那麽大 顶多去另个城市再发展就好 04/14 18:29
17F：→ aikopake: 也许他们图的就是你的押金跟设备 04/14 19:12
18F：推 jfw616: 收租金跟管理费是合理的 04/14 19:55
19F：→ jfw616: 这哪门子压榨 04/14 19:56
20F：→ jfw616: 你欠的是房东..如果是银行 04/14 19:56
21F：→ jfw616: 你可以跟银行讲两个月没收入不用缴贷款吗 04/14 19:56
22F：→ q520i: 是商场根本关闭没有营业，也要收我们房租连管理费，这样合 04/14 20:00
23F：→ q520i: 理吗？ 04/14 20:00
24F：推 jfw616: 至於摆烂的话,没事..他们只是需要一封合法处理的信 04/14 20:00
25F：→ jfw616: 没这封信他们处理掉你的店面换他们被告 04/14 20:01
26F：推 jfw616: 如果你能跟银行讲我两个月被勒令关门 04/14 20:09
27F：→ jfw616: 所以两个月不用缴贷款...他们也答应 04/14 20:10
28F：→ jfw616: 那这房东做的就是不合理 04/14 20:10
29F：推 Demon6668: 商场关门本来就无法跟你收取租金，不过这是台湾没问题 04/14 20:40
30F：→ Demon6668: ，中国的话就看你背景够不够硬啦 04/14 20:40
31F：→ BIGBBB: 别跟中国人讲道理啊 04/14 22:34
32F：→ XXPLUS: 你没欠共产党的钱就没啥好怕的，不过是倒闭而已 04/14 23:14
33F：→ XXPLUS: 我没听过有谁欠民间钱入境中国下飞机会被海关怎样的 04/14 23:15
34F：推 SiaoBen1996: 举个例子 房东贷款买房跟银行借钱出租给业者 04/14 23:35
35F：→ SiaoBen1996: 政府强制歇业时 哪一方要付钱 04/14 23:35
36F：→ SiaoBen1996: 除非政府有办法协商整合 例如以退税免息等方式补贴 04/14 23:35
37F：→ SiaoBen1996: 房东换取免收租金 不然一定都是租客案合约付钱 04/14 23:35
38F：推 kilmo: 根本不用怕，有民事纠纷的上百万人。。， 04/15 01:21
39F：推 darklpi: 不知你想怎麽摆烂,能协商最好,设备送它自行处理的最好, 04/15 01:50
40F：→ darklpi: 不然民事被执行变老赖你在大陆会很痛苦,大陆老赖很多没 04/15 01:50
41F：→ darklpi: 错,但人家有的是假证件可能用,你怎麽跟人玩... 04/15 01:50
42F：→ yesman1214: 直接摆烂，至少两年内看不到中国前景 04/15 16:05
43F：嘘 symeng: 商场关门本来就无法收租金? 你业主吗 04/15 16:24
44F：推 qqqhit: 通过党和政府的努力......... 04/15 17:39
45F：推 T50: 合约翻出来 04/15 20:00
46F：推 suntime: 中国人最会搞恐吓了 根本就不要理他就行 04/15 21:21
47F：推 jfw616: 从从通知那封信..看不到那里叫恐吓 04/15 23:33
48F：→ jfw616: 这种有规模的商场都要依照法律来走 04/15 23:33
49F：→ jfw616: 他们也知道你不打算做了 04/15 23:34
50F：→ jfw616: 但是就法律来讲,什麽都不做..也就是没有任何通告 04/15 23:34
51F：→ jfw616: 直接拆除你的店,真的要打官司他们会输的 04/15 23:34
52F：→ jfw616: 现在出信给你了..就代表他们能有下一步的动作了 04/15 23:36
53F：嘘 lowlow1980: 中国就中国。一堆在那边大陆。大陆寻奇？ 04/16 05:14
54F：推 suninrain: 还是摊开合约找个中国法扶之类的谘商一下吧！ 04/16 18:09
55F：推 iamlegend188: 26哪有在讲道理的 04/16 23:06
56F：嘘 Sashaaaa: 中国就中国 04/18 11:21
57F：推 MrWeekend: 他们只要钱而已 跟他说你不玩了 它们就会处理了 不用管 04/19 03:00
58F：→ newversion: 中华民国大陆叛军占领伪政权区? 04/19 06:54
59F：→ AndrewWiggs: 跟中国人做生意就要心够狠、脸皮够厚、嘴够贱、开口 04/21 23:48
60F：→ AndrewWiggs: 就是骗且丝毫不会有愧疚感 04/21 23:48
61F：推 hjkkk123: 这不就欠钱落跑吗=.= 04/24 05:56
62F：推 a12345678846: 哪里压榨啊...主要看你们合约怎麽写好吗？ 04/25 21:51
63F：推 a12345678846: 他走法律告你，你不进大陆就没事，继续做生意碰到政 04/25 21:53
64F：→ a12345678846: 府相关的会有问题 04/25 21:53
65F：→ XXPLUS: 他走法律告你，你还是可以进大陆啊,为了这点破事不进大陆? 04/26 17:43
66F：→ XXPLUS: 反正最後如果非赔不可，那就赔啊，原本就是欠人的不是吗?? 04/26 17:44
67F：→ spirit119: 找律师告他阿 05/13 20:41