地價稅11月開徵！自住優惠把握這天前申請 稅額相差五倍以上 2026-09-04 10:14 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北即時報導 https://pse.is/9kq3jc 自用住宅用地地價稅適用千分之2優惠稅率，而一般用地則採千分之10至55累進稅率，兩 者稅額相差5倍以上。圖／聯合報系資料照片 今年地價稅將於11月1日開徵，想適用自用住宅優惠稅率或其他地價稅減免，記得把握9月 22日最後期限。北市稅捐處提醒，土地如果符合特別稅率或減免要件，必須在地價稅開徵 40日前提出申請，經審核符合規定，今年就能適用；如果超過期限才申請，就要等到明年 才能適用。 其中，自用住宅用地的稅率差距尤其明顯。一般用地地價稅率為千分之10至千分之55，自 用住宅用地優惠稅率則只有千分之2，兩者稅額至少相差5倍。 稅捐處提醒，如果土地供自己居住，且沒有出租或供營業使用，想讓今年地價稅適用自用 住宅優惠稅率，除了符合相關規定外，還要在9月22日前，將土地所有權人本人、配偶或 直系親屬其中一人的戶籍遷入，並向房地所在地的稅捐分處提出申請，經核准後，今年即 可適用優惠稅率。 不過，過去如果已經申請核准自用住宅用地優惠稅率，而且目前仍符合適用條件，以後年 度不需要重新申請。 另外，今年地價稅到底由誰來繳，則是看8月31日這一天。地價稅的納稅義務基準日為8月 31日，只要今年8月31日土地登記簿上登記的土地所有權人是誰，不論土地是透過買賣、 受贈或繼承取得，都由該名所有權人負責繳納這筆土地今年全年的地價稅。 除了自用住宅外，如果土地符合停車場用地、工業用地等特別稅率千分之10的適用條件， 或屬於供公共通行的騎樓走廊地、無償供公眾通行的道路土地等地價稅減免項目，同樣要 把握9月22日前提出申請，經審核符合規定，今年才能適用。 https://udn.com/news/story/7243/9733938?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.50.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1788501410.A.281.html