地价税11月开徵！自住优惠把握这天前申请 税额相差五倍以上 2026-09-04 10:14 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/9kq3jc 自用住宅用地地价税适用千分之2优惠税率，而一般用地则采千分之10至55累进税率，两 者税额相差5倍以上。图／联合报系资料照片 今年地价税将於11月1日开徵，想适用自用住宅优惠税率或其他地价税减免，记得把握9月 22日最後期限。北市税捐处提醒，土地如果符合特别税率或减免要件，必须在地价税开徵 40日前提出申请，经审核符合规定，今年就能适用；如果超过期限才申请，就要等到明年 才能适用。 其中，自用住宅用地的税率差距尤其明显。一般用地地价税率为千分之10至千分之55，自 用住宅用地优惠税率则只有千分之2，两者税额至少相差5倍。 税捐处提醒，如果土地供自己居住，且没有出租或供营业使用，想让今年地价税适用自用 住宅优惠税率，除了符合相关规定外，还要在9月22日前，将土地所有权人本人、配偶或 直系亲属其中一人的户籍迁入，并向房地所在地的税捐分处提出申请，经核准後，今年即 可适用优惠税率。 不过，过去如果已经申请核准自用住宅用地优惠税率，而且目前仍符合适用条件，以後年 度不需要重新申请。 另外，今年地价税到底由谁来缴，则是看8月31日这一天。地价税的纳税义务基准日为8月 31日，只要今年8月31日土地登记簿上登记的土地所有权人是谁，不论土地是透过买卖、 受赠或继承取得，都由该名所有权人负责缴纳这笔土地今年全年的地价税。 除了自用住宅外，如果土地符合停车场用地、工业用地等特别税率千分之10的适用条件， 或属於供公共通行的骑楼走廊地、无偿供公众通行的道路土地等地价税减免项目，同样要 把握9月22日前提出申请，经审核符合规定，今年才能适用。 https://udn.com/news/story/7243/9733938?from=udn-catelistnews_ch2 --

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