房屋贈與移轉 別忽略契稅 2026-04-21 05:58 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 雲林縣稅務局提醒，配偶之間贈與房屋，雖可免課贈與稅，但並非全然免除所有稅捐，依 規定仍須申報、繳納契稅，且有明確期限與罰則，常有民眾因誤解規定而漏報，提醒納稅 人留意。 稅務局表示，依《契稅條例》規定，不動產只要因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占 有而取得所有權等情形發生移轉，都屬於契稅課徵範圍，因此免贈與稅不等於免契稅。 也就是說，房屋只要辦理贈與移轉，贈與人與受贈人雙方都應在契約成立之日起30日內申 報契稅，並按房屋現值課徵6%契稅。稅務局強調，贈與稅與契稅屬於不同稅目，適用規定 也不同。 此外，申報期限也是常見疏忽重點。稅務局指出，若未在30日內完成契稅申報，每逾三日 將加徵應納稅額1%的怠報金，最高可達應納稅額為止，但上限為1.5萬元。雖然金額有上 限，但若拖延時間過長，仍可能增加不必要負擔。稅務局提醒，民眾在辦理房屋贈與時， 應確認契稅報繳義務，避免漏報而影響自身權益。 https://udn.com/news/story/7243/9453347?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.32.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1776737594.A.25D.html