房屋赠与移转 别忽略契税 2026-04-21 05:58 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 云林县税务局提醒，配偶之间赠与房屋，虽可免课赠与税，但并非全然免除所有税捐，依 规定仍须申报、缴纳契税，且有明确期限与罚则，常有民众因误解规定而漏报，提醒纳税 人留意。 税务局表示，依《契税条例》规定，不动产只要因买卖、承典、交换、赠与、分割或因占 有而取得所有权等情形发生移转，都属於契税课徵范围，因此免赠与税不等於免契税。 也就是说，房屋只要办理赠与移转，赠与人与受赠人双方都应在契约成立之日起30日内申 报契税，并按房屋现值课徵6%契税。税务局强调，赠与税与契税属於不同税目，适用规定 也不同。 此外，申报期限也是常见疏忽重点。税务局指出，若未在30日内完成契税申报，每逾三日 将加徵应纳税额1%的怠报金，最高可达应纳税额为止，但上限为1.5万元。虽然金额有上 限，但若拖延时间过长，仍可能增加不必要负担。税务局提醒，民众在办理房屋赠与时， 应确认契税报缴义务，避免漏报而影响自身权益。 https://udn.com/news/story/7243/9453347?from=udn-catelistnews_ch2 --

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