作者haiduc (小火柴)
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標題[新聞] 台金聯子公司力興與臺銀跨域結盟 展開包
時間Tue Jan 27 09:47:23 2026
台金聯子公司力興與臺銀跨域結盟 展開包租代管、信託業務合作
2026-01-26 18:27 經濟日報/ 記者林勁傑 /台北即時報導
https://pse.is/8my2ek
台灣金聯公司兼力興公司董事長宮文萍(左一)26日與臺灣銀行總經理吳佳曉,就雙方業
務合作契約書互換約文,未來將聯手跨域結盟,在包租代管、信託業務互惠交流合作。台
灣金聯公司/提供
台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司26日與臺灣銀行簽署業務合作契約書,雙方將
各自善用業務優勢,在包租代管、信託業務等方面,本於互惠交流共拓商機原則,展開跨
產業之業務合作,這是台灣金聯繼上個月與臺灣企銀簽署業務合作備忘錄後,再次締造公
公合作的成功案例。
尤其台灣金聯在資產管理產業、臺灣銀行在金融產業,均居龍頭地位,此次強強聯手,跨
域結盟,提供客戶最優質且多元的服務,深具意義。簽約儀式由台灣金聯公司兼力興公司
董事長宮文萍與臺灣銀行總經理吳佳曉共同出席。宮文萍致詞時強調,今年是台灣金聯公
司成立25周年,走過四分之一世紀,經辦之出租案件已達數萬件,目前仍有500多件自有
不動產出租中,累積豐富物業修繕、招租及管理的專業經驗;臺灣銀行在信託服務方面,
透過創新科技優化,以客戶需求為導向,優異的表現多次獲得金管會安養信託獎肯定,其
深厚底蘊與卓越實力,相信可為雙方業務合作奠定成功的基石。
宮文萍指出,台灣金聯公司以全資子公司力興公司與臺灣銀行異業結盟合作,就是以「留
房養老」之安養信託實務需求為出發點,透過專業租賃管理,把閒置或難以自行管理的不
動產活化為租金收入,進而銜接信託制度給付安排,讓安養資金來源更穩定、使用更有秩
序,讓年長者保有房產,持續享受房產增值潛力。也即在雙方既有合作架構上,進一步建
立標準作業流程與轉介機制,讓有安養信託需求的客戶,可同步獲得不動產管理方案。
宮文萍表示,根據內政部最新統計,2025年底,台灣地區年滿65歲人口數已占全部總人口
數20.06%,正式邁入超高齡社會,尤其雙北地區約占25%,也即每4位就有1位年長者,加
上地區建物普遍老化,整體居住環境對年長者並不友善,多數年長者居住在自有的無電梯
舊公寓,非常不便,常面臨擁有自宅,行動不便又卻欠缺穩定現金流的困擾,若能將房屋
委由台灣金聯公司及力興公司包租代管專業團隊處理,另行租用有電梯的房屋或養生村居
住,除可享有房屋租金收入外,也不用擔心出租管理、修繕點交、租約風險等繁瑣問題。
宮文萍再次強調,台灣金聯推出的包租代管服務相當多元,包租部分,在承租屋主物件後
,隨即辦理修繕整理再轉租,提供屋主穩定收入,降低空置風險;代管部分,可協助租務
、管理、修繕、點交、收租等服務,屋主亦可保留出租權;另提供代租,協助尋找合適租
客或代找適合物件之服務。凡有需要民眾都可以找台灣金聯洽談,讓房東省心、房客安心
、政府放心。未來在累積相當實績後,將進一步參與社會住宅包租代管推動事務,相信可
以為民眾提供購屋、租屋全方位的服務。
https://udn.com/news/story/7239/9289823?from=udn-catelistnews_ch2
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