作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 台金联子公司力兴与台银跨域结盟 展开包
时间Tue Jan 27 09:47:23 2026
台金联子公司力兴与台银跨域结盟 展开包租代管、信托业务合作
2026-01-26 18:27 经济日报/ 记者林劲杰 /台北即时报导
https://pse.is/8my2ek
台湾金联公司兼力兴公司董事长宫文萍(左一)26日与台湾银行总经理吴佳晓,就双方业
务合作契约书互换约文,未来将联手跨域结盟,在包租代管、信托业务互惠交流合作。台
湾金联公司/提供
台湾金联资产管理公司全资子公司力兴公司26日与台湾银行签署业务合作契约书,双方将
各自善用业务优势,在包租代管、信托业务等方面,本於互惠交流共拓商机原则,展开跨
产业之业务合作,这是台湾金联继上个月与台湾企银签署业务合作备忘录後,再次缔造公
公合作的成功案例。
尤其台湾金联在资产管理产业、台湾银行在金融产业,均居龙头地位,此次强强联手,跨
域结盟,提供客户最优质且多元的服务,深具意义。签约仪式由台湾金联公司兼力兴公司
董事长宫文萍与台湾银行总经理吴佳晓共同出席。宫文萍致词时强调,今年是台湾金联公
司成立25周年,走过四分之一世纪,经办之出租案件已达数万件,目前仍有500多件自有
不动产出租中,累积丰富物业修缮、招租及管理的专业经验;台湾银行在信托服务方面,
透过创新科技优化,以客户需求为导向,优异的表现多次获得金管会安养信托奖肯定,其
深厚底蕴与卓越实力,相信可为双方业务合作奠定成功的基石。
宫文萍指出,台湾金联公司以全资子公司力兴公司与台湾银行异业结盟合作,就是以「留
房养老」之安养信托实务需求为出发点,透过专业租赁管理,把闲置或难以自行管理的不
动产活化为租金收入,进而衔接信托制度给付安排,让安养资金来源更稳定、使用更有秩
序,让年长者保有房产,持续享受房产增值潜力。也即在双方既有合作架构上,进一步建
立标准作业流程与转介机制,让有安养信托需求的客户,可同步获得不动产管理方案。
宫文萍表示,根据内政部最新统计,2025年底,台湾地区年满65岁人口数已占全部总人口
数20.06%,正式迈入超高龄社会,尤其双北地区约占25%,也即每4位就有1位年长者,加
上地区建物普遍老化,整体居住环境对年长者并不友善,多数年长者居住在自有的无电梯
旧公寓,非常不便,常面临拥有自宅,行动不便又却欠缺稳定现金流的困扰,若能将房屋
委由台湾金联公司及力兴公司包租代管专业团队处理,另行租用有电梯的房屋或养生村居
住,除可享有房屋租金收入外,也不用担心出租管理、修缮点交、租约风险等繁琐问题。
宫文萍再次强调,台湾金联推出的包租代管服务相当多元,包租部分,在承租屋主物件後
,随即办理修缮整理再转租,提供屋主稳定收入,降低空置风险;代管部分,可协助租务
、管理、修缮、点交、收租等服务,屋主亦可保留出租权;另提供代租,协助寻找合适租
客或代找适合物件之服务。凡有需要民众都可以找台湾金联洽谈,让房东省心、房客安心
、政府放心。未来在累积相当实绩後,将进一步参与社会住宅包租代管推动事务,相信可
以为民众提供购屋、租屋全方位的服务。
https://udn.com/news/story/7239/9289823?from=udn-catelistnews_ch2
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