台金联子公司力兴与台银跨域结盟 展开包租代管、信托业务合作 2026-01-26 18:27 经济日报／ 记者林劲杰 ／台北即时报导 https://pse.is/8my2ek 台湾金联公司兼力兴公司董事长宫文萍（左一）26日与台湾银行总经理吴佳晓，就双方业 务合作契约书互换约文，未来将联手跨域结盟，在包租代管、信托业务互惠交流合作。台 湾金联公司／提供 台湾金联资产管理公司全资子公司力兴公司26日与台湾银行签署业务合作契约书，双方将 各自善用业务优势，在包租代管、信托业务等方面，本於互惠交流共拓商机原则，展开跨 产业之业务合作，这是台湾金联继上个月与台湾企银签署业务合作备忘录後，再次缔造公 公合作的成功案例。 尤其台湾金联在资产管理产业、台湾银行在金融产业，均居龙头地位，此次强强联手，跨 域结盟，提供客户最优质且多元的服务，深具意义。签约仪式由台湾金联公司兼力兴公司 董事长宫文萍与台湾银行总经理吴佳晓共同出席。宫文萍致词时强调，今年是台湾金联公 司成立25周年，走过四分之一世纪，经办之出租案件已达数万件，目前仍有500多件自有 不动产出租中，累积丰富物业修缮、招租及管理的专业经验；台湾银行在信托服务方面， 透过创新科技优化，以客户需求为导向，优异的表现多次获得金管会安养信托奖肯定，其 深厚底蕴与卓越实力，相信可为双方业务合作奠定成功的基石。 宫文萍指出，台湾金联公司以全资子公司力兴公司与台湾银行异业结盟合作，就是以「留 房养老」之安养信托实务需求为出发点，透过专业租赁管理，把闲置或难以自行管理的不 动产活化为租金收入，进而衔接信托制度给付安排，让安养资金来源更稳定、使用更有秩 序，让年长者保有房产，持续享受房产增值潜力。也即在双方既有合作架构上，进一步建 立标准作业流程与转介机制，让有安养信托需求的客户，可同步获得不动产管理方案。 宫文萍表示，根据内政部最新统计，2025年底，台湾地区年满65岁人口数已占全部总人口 数20.06%，正式迈入超高龄社会，尤其双北地区约占25%，也即每4位就有1位年长者，加 上地区建物普遍老化，整体居住环境对年长者并不友善，多数年长者居住在自有的无电梯 旧公寓，非常不便，常面临拥有自宅，行动不便又却欠缺稳定现金流的困扰，若能将房屋 委由台湾金联公司及力兴公司包租代管专业团队处理，另行租用有电梯的房屋或养生村居 住，除可享有房屋租金收入外，也不用担心出租管理、修缮点交、租约风险等繁琐问题。 宫文萍再次强调，台湾金联推出的包租代管服务相当多元，包租部分，在承租屋主物件後 ，随即办理修缮整理再转租，提供屋主稳定收入，降低空置风险；代管部分，可协助租务 、管理、修缮、点交、收租等服务，屋主亦可保留出租权；另提供代租，协助寻找合适租 客或代找适合物件之服务。凡有需要民众都可以找台湾金联洽谈，让房东省心、房客安心 、政府放心。未来在累积相当实绩後，将进一步参与社会住宅包租代管推动事务，相信可 以为民众提供购屋、租屋全方位的服务。 https://udn.com/news/story/7239/9289823?from=udn-catelistnews_ch2 --

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