作者haiduc (小火柴)
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標題[新聞] 內政部擴大包租代管 提升為32萬戶
時間Sat Jan 10 16:47:26 2026
內政部擴大包租代管 提升為32萬戶
2026-01-10 14:43 經濟日報/ 記者歐芯萌 /即時報導
內政部新聞稿10日表示,為強化立即性租屋保障機制,政策調整為直接興建目標為18萬戶
、包租代管調升為32萬戶,方向上為擴大推動包租代管。再加上租金補貼戶數,達成照顧
百萬租屋家戶的政策目標。
內政部表示,自2016年起至今,從前總統蔡英文至賴清德總統任內,政府持續推動多元興
辦社會住宅、包租代管及租金補貼等三軌政策,已協助超過110萬戶租屋之青年、弱勢與
婚育家庭。
內政部提到,未來將從政策可及性、立即性與精準性三個面向優化政策配置外,也會符合
居住正義、社會福利、環境保護等三項國家政策,穩健財政措施下全方位推動租屋家戶政
策。政府照顧百萬租屋家戶的政策目標始終不變,並透過三軌政策同步推進。
內政部指出,截至2025年底,目前社會住宅興辦戶數已達12萬2,680戶,包租代管累計10
萬4,803戶,租金補貼受益戶數為91萬3,867戶;扣除同時申請包租代管與租金補貼的10萬
餘戶後,合計已有逾110萬戶租屋族獲得政府實質協助,有效減輕民眾居住負擔。
內政部說明,過去幾年,租金補貼朝可及性方向優化,讓申請流程逐步簡化,以即時減輕
租屋者經濟壓力,依「113年住宅需求動向調查」,高達93.5%的租金補貼申請人認為該措
施有效減少經濟壓力、18至35歲青年中約7成對租金補貼感到「滿意」或「非常滿意」。
此外,受益戶數亦已提升到約90萬戶,顯示租金補貼具高度實用性,並獲得多數民眾肯定
。
內政部表示,會持續強化立即性的租屋保障機制,擴大推動包租代管政策,將六都屋齡50
年以下共計37.5萬戶低度使用的住宅,透過賦稅機制積極輔導、轉化為社會住宅,以增加
弱勢承租比例、提供租客更穩定的租期與公證機制,並搭配房屋修繕補助與育兒設施設置
補助等配套措施。
同時,包租代管政策亦將會與衛福部合作,連結社福機制,給予弱勢族群更完整、全面的
照顧。未來由10萬戶逐年擴大規模,並以達到32萬戶為目標,以回應民間團體及立法院的
要求。
此外,因應總統府氣候變遷委員會所訂目標,內政部須於2030年前在住商部門減少35%碳
排量。以一戶30坪的社宅估算,將產出40公噸二氧化碳當量;而若透過包租代管方式活化
空餘屋,相較新建社宅可降低約30%至40%的碳排量,有助於在滿足居住需求的同時,兼顧
減碳目標與環境保護。
內政部指出,自2016年至今,中央已多元興辦7萬138戶社會住宅,地方政府興辦5萬2,542
戶,中央、地方合計達12萬2,680戶。其中,若僅自2024年下半年起計算,國家住宅及都
市更新中心也已完成決標1萬5,888戶,顯示社會住宅興辦持續穩定推進。
未來,內政部將強化社宅興辦的精準性,除依據租金地圖統計結果掌握租屋熱點外,會與
地方政府共同盤點具實際需求的區位,攜手新北市、臺中市、臺北市及桃園市等租金補貼
戶數較高的縣市政府,以直接新建、都更分回、容積獎勵等多元方式,再多推動6萬戶社
會住宅興辦工作。
內政部強調,社宅多元興辦、包租代管與租金補貼,三軌政策並行,讓青年、弱勢與婚育
家庭在不同人生階段,務實而貼近需求的居住支持政策,中央與地方政府會努力精進,維
持照顧百萬戶租屋家庭的目標。
https://udn.com/news/story/7238/9257049?from=udn-catelistnews_ch2
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