公同共有 地價稅負連帶責任 2026-01-09 00:49 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導 地價稅每年11月開徵，台南市財政稅務局表示，父母去世所遺留土地，若未辦理分割繼承 ，屬於公同共有，地價稅與其他繼承人開在同一張稅單，這種情況下，若只想繳納自己那 一份，應與全體公同共有人一同提出申請分單繳納。 財稅局指出，公同共有土地，如果全體公同共有人一同提出申請分單繳納，就可按全體共 有人法定應有權利部分（例如，應繼分）分單繳納地價稅；若只有部分共有人申請分單， 則僅能針對申請人法定應有權利部分分單繳納，其餘部分由其他公同共有人繳納，但各公 同共有人對於全部應納稅捐仍負連帶責任。 例如，陳先生（化名）等四位兄弟繼承公同共有一筆土地，稅額是1萬元，若只有陳先生 一人申請分單繳納，依其法定應有權利部分為四分之一，分單繳納地價稅額是2,500元， 其餘公同共有人繳納地價稅額是7,500元，但如果其餘公同共有人未繳納時，陳先生仍共 同負有連帶責任。 兄弟姊妹繼承長輩遺留下來的房地，在談好遺產如何分配、分割之前，將公同共有這筆房 地，通常暫未分割的原因，不外乎是因為遺產喬不攏。 由於土地公同共有人對於地價稅應負連帶責任，專家建議，若想避免因公同共有房地欠稅 、財產遭強制執行，可儘快辦理分割。 財稅局提醒，由於全體公同共有人對「全部」應納稅捐負有連帶責任，不會因為申請分單 繳納而有所免除，因此，縱使是已申請分單繳納的公同共有人，仍有可能會因為其他公同 共有人未繳納稅款而遭行政執行機關強制執行，以清償應納稅捐。 https://udn.com/news/story/7243/9253971?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.8.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1767927143.A.B16.html