竹科婦人公設保留地沒使用卻被課地價稅 只因忘了做「這件事」 2025-07-10 10:39 聯合報／ 記者王駿杰、黃羿馨 ／新竹即時報導 新竹市稅務局近期接獲民眾洽詢案例，竹科一名吳姓婦人因繼承父親遺產，意外發現名下 有一筆畫設為公園用地的公共設施保留地，該土地長期未使用，每年還需繳納地價稅1萬 8000元。最終，在稅務局建議下，吳婦於該地增設圍籬與使用中土地隔離後，順利申請免 徵地價稅，成功減輕租稅負擔。 稅務局說明，所謂公共設施保留地，是依「都市計畫法」畫設公共設施用地，例如道路、 公園、綠地等，目的是留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得 的土地，因在未徵收或收購的保留期間，使用上受到限制。 依土地稅法第19條及第22條規定，經畫設為公共設施保留地，按6‰特別稅率課徵地價稅 ；若符合自用住宅用地規定可申請按2‰稅率課徵；如在保留期間未作任何使用並與使用 中土地隔離，可申請免徵地價稅。 稅務局指出，吳婦持有的公共設施保留地，雖未做任何使用，但屬於開放狀態，只需以圍 籬與使用中土地隔離，就可申請免徵地價稅。此外，需於當年度地價稅開徵40日（即9月 22日）前提出申請，經審查核准後，當年即可適用免徵，若逾期申請，將自申請的次年起 才能開始適用。若已申請核准而用途未變更或減免原因、事實未消滅者，以後免再申請。 稅務局提醒，為便利民眾申辦，提供多元申辦管道，包括臨櫃辦理、書面郵寄、傳真，或 透過線上申辦服務 ( https://www.hcct.gov.tw )，免奔波、快速又方便。 https://reurl.cc/axvkoZ 稅務局指出，「土地稅法」規定，經畫設為公共設施保留地，按6‰特別稅率課徵地價稅 ；若符合自用住宅用地規定可申請按2‰稅率課徵；如在保留期間未作任何使用並與使用 中土地隔離，可申請免徵地價稅。圖／市府提供 https://udn.com/news/story/7243/8862871?from=udn-catelistnews_ch2 --

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