生前賣地尾款 列入遺產 2025-07-01 01:25 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 出售土地還沒拿到的尾款，也算遺產。財政部高雄國稅局提醒，如果被繼承人生前賣出不 動產，但在過世前尚未完成過戶，且尾款還沒拿到，那筆尾款就算是「應收債權」，也要 列入遺產稅申報。 國稅局表示，很多人只記得申報土地和現金，卻漏了未收尾款，若被查到不但要補稅，還 可能被罰。 舉例來說，小光2025年4月30日和小強簽約賣地，成交價2,000萬元，當時先收了500萬元 ，剩下的1,500萬元還沒拿到，沒想到小光在2025年5月10日就過世了，該筆土地在小光過 世時的公告現值為400萬元。 因土地還沒完成過戶，所以這筆土地仍屬小光的遺產，繼承人阿霞申報遺產稅時，要列入 小光名下的500萬元銀行存款、土地公告現值400萬元（同時也可列為扣除的未償債務）， 以及尚未收取的1,500萬元尾款，尾款就要當作遺產的「應收債權」列入課稅範圍。國稅 局解釋，實際上，只要錢還沒收到，那就是遺產，不管有沒有入帳，都不能忽略。 https://udn.com/news/story/7243/8841557?from=udn-catelistnews_ch2 --

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