生前卖地尾款 列入遗产 2025-07-01 01:25 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 出售土地还没拿到的尾款，也算遗产。财政部高雄国税局提醒，如果被继承人生前卖出不 动产，但在过世前尚未完成过户，且尾款还没拿到，那笔尾款就算是「应收债权」，也要 列入遗产税申报。 国税局表示，很多人只记得申报土地和现金，却漏了未收尾款，若被查到不但要补税，还 可能被罚。 举例来说，小光2025年4月30日和小强签约卖地，成交价2,000万元，当时先收了500万元 ，剩下的1,500万元还没拿到，没想到小光在2025年5月10日就过世了，该笔土地在小光过 世时的公告现值为400万元。 因土地还没完成过户，所以这笔土地仍属小光的遗产，继承人阿霞申报遗产税时，要列入 小光名下的500万元银行存款、土地公告现值400万元（同时也可列为扣除的未偿债务）， 以及尚未收取的1,500万元尾款，尾款就要当作遗产的「应收债权」列入课税范围。国税 局解释，实际上，只要钱还没收到，那就是遗产，不管有没有入帐，都不能忽略。 https://udn.com/news/story/7243/8841557?from=udn-catelistnews_ch2 --

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