房屋稅繳了沒？6月2日前未改自住稅率恐差三倍以上 2025-05-24 14:18 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北即時報導 https://reurl.cc/M3gqxW 財政部今年特別放寬遷入戶籍、申報出租到6月2日截止，將可適用優惠稅率計算房屋稅。 圖／聯合報系資料照片 今年房屋稅繳費期限進入倒數，地方稅務局提醒，2025年房屋稅的繳納與申報截止日都是 6月2日（星期一），這不只是繳費的最後期限，更是申請房屋稅2.0新制優惠稅率的關鍵 時點，無論是自用住宅或出租房屋，若未在期限內完成申報，將喪失節稅資格，逾期申請 要等明年才能適用。 今年是房屋稅2.0新制上路首年，若要使用優稅，必須將戶籍遷入，考量許多民眾仍不清 楚新制規定，財政部日前宣布放寬戶籍遷入時間點，只要在6月2日前完成戶籍遷入，且符 合相關條件，就能適用自住優惠稅率1.2%。 甚至，若名下只有一戶且房屋現值低於各縣市制定的標準值，稅率可進一步降為1%，比起 一般3.6%稅率，稅額可節省超過一半。稅務局提醒，若戶籍未在該處登記，即便實際居住 ，也無法享有優惠稅率，提醒納稅人務必檢查是否已完成相關登記及申報程序。 此外，出租房屋也能享有稅率優惠。若租金符合所得稅法或符合《租賃住宅市場發展及管 理條例》所定標準，並檢附租賃契約影本提出申報，可將原本3.2%至4.8%的稅率降至最低 1.5%，無論是個人出租達一定標準，或是委由合法租賃業者管理、包租的情況，只要在6 月2日前完成申報，都能大幅減輕稅負。 若錯過6月2日，雖然透過超商、ATM、晶片金融卡、電子支付帳戶或信用卡等管道，仍可 在6月5日前完成繳納，但這段期間雖不會加徵滯納金，仍被視為逾期繳納，且可能影響後 續申報資格。 6月6日以後補繳者，將被依規定加徵滯納金，每逾3日加收1%，最高達應繳稅額10%；若逾 期超過30日，將依法移送強制執行，風險不容小覷。 https://udn.com/news/story/7243/8761991?from=udn-catelistnews_ch2 --

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