房屋税缴了没？6月2日前未改自住税率恐差三倍以上 2025-05-24 14:18 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/M3gqxW 财政部今年特别放宽迁入户籍、申报出租到6月2日截止，将可适用优惠税率计算房屋税。 图／联合报系资料照片 今年房屋税缴费期限进入倒数，地方税务局提醒，2025年房屋税的缴纳与申报截止日都是 6月2日（星期一），这不只是缴费的最後期限，更是申请房屋税2.0新制优惠税率的关键 时点，无论是自用住宅或出租房屋，若未在期限内完成申报，将丧失节税资格，逾期申请 要等明年才能适用。 今年是房屋税2.0新制上路首年，若要使用优税，必须将户籍迁入，考量许多民众仍不清 楚新制规定，财政部日前宣布放宽户籍迁入时间点，只要在6月2日前完成户籍迁入，且符 合相关条件，就能适用自住优惠税率1.2%。 甚至，若名下只有一户且房屋现值低於各县市制定的标准值，税率可进一步降为1%，比起 一般3.6%税率，税额可节省超过一半。税务局提醒，若户籍未在该处登记，即便实际居住 ，也无法享有优惠税率，提醒纳税人务必检查是否已完成相关登记及申报程序。 此外，出租房屋也能享有税率优惠。若租金符合所得税法或符合《租赁住宅市场发展及管 理条例》所定标准，并检附租赁契约影本提出申报，可将原本3.2%至4.8%的税率降至最低 1.5%，无论是个人出租达一定标准，或是委由合法租赁业者管理、包租的情况，只要在6 月2日前完成申报，都能大幅减轻税负。 若错过6月2日，虽然透过超商、ATM、晶片金融卡、电子支付帐户或信用卡等管道，仍可 在6月5日前完成缴纳，但这段期间虽不会加徵滞纳金，仍被视为逾期缴纳，且可能影响後 续申报资格。 6月6日以後补缴者，将被依规定加徵滞纳金，每逾3日加收1%，最高达应缴税额10%；若逾 期超过30日，将依法移送强制执行，风险不容小觑。 https://udn.com/news/story/7243/8761991?from=udn-catelistnews_ch2 --

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