房屋稅2.0首年亂象多 專家籲民眾確認過再繳納 2025-05-02 14:34 聯合報／ 記者張策 ／新北即時報導 https://reurl.cc/GnGQLx 台北市國稅局發布新聞稿指出，受到房屋稅2.0新制上路首年系統轉換影響，有約5萬份稅 單出現同一建物但「自住、非自住」兩種不同稅率的現象，已盡速校正回歸，最快5月下 旬新印製稅單才會到手。記者胡經周／攝影 房屋稅2.0新制上路，但因系統轉換與歸戶認定問題，導致部分民眾收到稅單出現錯誤稅 率，引發爭議。專家提醒，民眾收到稅單後切勿急於繳納，應先仔細比對與去年金額是否 異常，必要時洽詢地政士或會計師協助確認。 新北市地政士公會前理事長潘惠燦指出，近期接獲大量民眾詢問稅單問題，「這陣子情況 會很亂」，主要原因在於政府未能有效充分說明制度變革，再加上細節複雜，導致民眾普 遍不了解新制。 他表示，以往住家稅率多為1.2%，但新制後僅限設籍、自用住宅且不超過三戶者適用，否 則將按非自住標準計算，「很多人名下僅一戶卻收到2%的稅單，明顯就有誤」。他強調， 若對稅單有疑慮，「不要馬上繳稅」，避免日後申請退稅反而更麻煩，也造成公部門負擔 。 台灣地政士公會理事長陳錦麟也提醒，民眾應主動與稅捐處確認稅額內容，並檢視自家房 產現況是否仍符合法定的自住房屋條件。他建議，第一步應與去年稅額對照，「如果差很 多，就代表可能有問題」，接下來可向專業人員諮詢是否有合法節稅空間，包括設籍調整 或重新認定住宅用途等。 專家普遍認為，房屋稅2.0制度細節複雜、民眾理解有限，首年執行勢必混亂。提醒納稅 人「先查清楚、再繳稅」，並可向專業人士詢問，才能避免誤繳、退稅的困擾，也保障自 身權益。 https://udn.com/news/story/7243/8713164?from=udn-catelistnews_ch2 --

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