房屋税2.0首年乱象多 专家吁民众确认过再缴纳 2025-05-02 14:34 联合报／ 记者张策 ／新北即时报导 https://reurl.cc/GnGQLx 台北市国税局发布新闻稿指出，受到房屋税2.0新制上路首年系统转换影响，有约5万份税 单出现同一建物但「自住、非自住」两种不同税率的现象，已尽速校正回归，最快5月下 旬新印制税单才会到手。记者胡经周／摄影 房屋税2.0新制上路，但因系统转换与归户认定问题，导致部分民众收到税单出现错误税 率，引发争议。专家提醒，民众收到税单後切勿急於缴纳，应先仔细比对与去年金额是否 异常，必要时洽询地政士或会计师协助确认。 新北市地政士公会前理事长潘惠灿指出，近期接获大量民众询问税单问题，「这阵子情况 会很乱」，主要原因在於政府未能有效充分说明制度变革，再加上细节复杂，导致民众普 遍不了解新制。 他表示，以往住家税率多为1.2%，但新制後仅限设籍、自用住宅且不超过三户者适用，否 则将按非自住标准计算，「很多人名下仅一户却收到2%的税单，明显就有误」。他强调， 若对税单有疑虑，「不要马上缴税」，避免日後申请退税反而更麻烦，也造成公部门负担 。 台湾地政士公会理事长陈锦麟也提醒，民众应主动与税捐处确认税额内容，并检视自家房 产现况是否仍符合法定的自住房屋条件。他建议，第一步应与去年税额对照，「如果差很 多，就代表可能有问题」，接下来可向专业人员谘询是否有合法节税空间，包括设籍调整 或重新认定住宅用途等。 专家普遍认为，房屋税2.0制度细节复杂、民众理解有限，首年执行势必混乱。提醒纳税 人「先查清楚、再缴税」，并可向专业人士询问，才能避免误缴、退税的困扰，也保障自 身权益。 https://udn.com/news/story/7243/8713164?from=udn-catelistnews_ch2 --

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