作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 房屋税2.0首年乱象多 专家吁民众确认过再
时间Fri May 2 16:27:56 2025
房屋税2.0首年乱象多 专家吁民众确认过再缴纳
2025-05-02 14:34 联合报/ 记者张策 /新北即时报导
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台北市国税局发布新闻稿指出,受到房屋税2.0新制上路首年系统转换影响,有约5万份税
单出现同一建物但「自住、非自住」两种不同税率的现象,已尽速校正回归,最快5月下
旬新印制税单才会到手。记者胡经周/摄影
房屋税2.0新制上路,但因系统转换与归户认定问题,导致部分民众收到税单出现错误税
率,引发争议。专家提醒,民众收到税单後切勿急於缴纳,应先仔细比对与去年金额是否
异常,必要时洽询地政士或会计师协助确认。
新北市地政士公会前理事长潘惠灿指出,近期接获大量民众询问税单问题,「这阵子情况
会很乱」,主要原因在於政府未能有效充分说明制度变革,再加上细节复杂,导致民众普
遍不了解新制。
他表示,以往住家税率多为1.2%,但新制後仅限设籍、自用住宅且不超过三户者适用,否
则将按非自住标准计算,「很多人名下仅一户却收到2%的税单,明显就有误」。他强调,
若对税单有疑虑,「不要马上缴税」,避免日後申请退税反而更麻烦,也造成公部门负担
。
台湾地政士公会理事长陈锦麟也提醒,民众应主动与税捐处确认税额内容,并检视自家房
产现况是否仍符合法定的自住房屋条件。他建议,第一步应与去年税额对照,「如果差很
多,就代表可能有问题」,接下来可向专业人员谘询是否有合法节税空间,包括设籍调整
或重新认定住宅用途等。
专家普遍认为,房屋税2.0制度细节复杂、民众理解有限,首年执行势必混乱。提醒纳税
人「先查清楚、再缴税」,并可向专业人士询问,才能避免误缴、退税的困扰,也保障自
身权益。
https://udn.com/news/story/7243/8713164?from=udn-catelistnews_ch2
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