台中18萬戶自住未設籍 地稅局提醒房屋稅恐被重課4.8% 2025-02-18 19:29 聯合報／ 記者陳秋雲 ／台中即時報導 https://reurl.cc/d1Zzo8 房屋稅2.0今年五月開徵，台中市地政局呼籲還有18萬戶「自住戶」還沒有設籍，最慢3月 24日需申請，避免被課重稅。記者陳秋雲/攝影 財政部宣布自去年7月起，房屋稅新制、俗稱囤房稅2.0上路，新增「全國單一自住房屋」 優惠稅率。中市地稅局提醒，自住房屋必須有本人、配偶或直系親屬設戶籍，尚未設籍， 務必於今年3月24日前遷入戶籍。 房屋稅新制今年五月開徵，自助房屋須設戶籍，最後期限是今年3月24日前，還剩35天。 台中市地稅局統計，全市去年有18.5萬戶「自住」房屋未設置戶籍，不符新制1.2%課稅標 準，屆時恐被課3.2%至4.8%重稅。 舉例以南屯區16年、50坪大樓自住宅為例，若屆時未入戶籍，恐多繳1萬元多元，地稅局 已針對這18.5萬戶寄再寄通知提醒。 台中市政府地方稅務局統計，台中市有39萬戶民眾可享減稅優惠，平均每戶約省750元， 全市減稅達2.9億元。 中市地稅局長沈政安說，自住房屋有5要件，除「本人、配偶及未成年子女」全國3戶以內 丶且無出租、無供營業使用、居住實際居住、並有本人及配偶或直系親屬設有戶籍，可適 用1.2%稅率。 如果符合自住條件且本人、配偶及未成年子女全國只有一戶房屋，且房屋現值在一定金額 以下，稅率還可加碼降到1.0%。 地稅局表示，房屋稅已改為按年課徵，房屋實際使用情形如有變動，須在每期房屋稅開徵 40日以前，今年遇假日順延至3月24日向房屋所在地稽徵機關申報，倘經核定後使用情形 如果沒有變更，以後可以免再申報。 https://udn.com/news/story/7243/8556432?from=udn-catelistnews_ch2 --

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