台中18万户自住未设籍 地税局提醒房屋税恐被重课4.8% 2025-02-18 19:29 联合报／ 记者陈秋云 ／台中即时报导 https://reurl.cc/d1Zzo8 房屋税2.0今年五月开徵，台中市地政局呼吁还有18万户「自住户」还没有设籍，最慢3月 24日需申请，避免被课重税。记者陈秋云/摄影 财政部宣布自去年7月起，房屋税新制、俗称囤房税2.0上路，新增「全国单一自住房屋」 优惠税率。中市地税局提醒，自住房屋必须有本人、配偶或直系亲属设户籍，尚未设籍， 务必於今年3月24日前迁入户籍。 房屋税新制今年五月开徵，自助房屋须设户籍，最後期限是今年3月24日前，还剩35天。 台中市地税局统计，全市去年有18.5万户「自住」房屋未设置户籍，不符新制1.2%课税标 准，届时恐被课3.2%至4.8%重税。 举例以南屯区16年、50坪大楼自住宅为例，若届时未入户籍，恐多缴1万元多元，地税局 已针对这18.5万户寄再寄通知提醒。 台中市政府地方税务局统计，台中市有39万户民众可享减税优惠，平均每户约省750元， 全市减税达2.9亿元。 中市地税局长沈政安说，自住房屋有5要件，除「本人、配偶及未成年子女」全国3户以内 丶且无出租、无供营业使用、居住实际居住、并有本人及配偶或直系亲属设有户籍，可适 用1.2%税率。 如果符合自住条件且本人、配偶及未成年子女全国只有一户房屋，且房屋现值在一定金额 以下，税率还可加码降到1.0%。 地税局表示，房屋税已改为按年课徵，房屋实际使用情形如有变动，须在每期房屋税开徵 40日以前，今年遇假日顺延至3月24日向房屋所在地稽徵机关申报，倘经核定後使用情形 如果没有变更，以後可以免再申报。 https://udn.com/news/story/7243/8556432?from=udn-catelistnews_ch2 --

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