今年哪裡賣屋賺最多？這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍 2024-07-19 10:19 經濟日報／ 記者游智文 ／即時報導 https://reurl.cc/bV14Q6 房市示意圖／記者游智文攝影 年初以來的房市多頭讓售屋人賺翻，政府稅收也暴增。住商機構盤點財政部數據，上半年 全台個人房地合一稅293.1億元，年增87%，全台與六都均創同期新高，嘉義縣成稅收黑馬 ，上半年達2.06億元，年增率165%，全台第一。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，近期股市熱錢持續炒熱房市，尤以都會區與科技 產業進駐縣市，買氣表現更為突出。 根據財政部統計，各縣市上半年個人房地合一稅「納稅王」寶座，仍由台中市拿下，該市 上半年個人房地合一稅共計收取55億元，較去年成長74%。 六都中漲幅最驚人則為新北、桃園市，兩者上半年個人房地合一稅收分別達52.6億、37.9 億元，均呈現倍數成長。 徐佳馨分析，台中市自2020年起，已連續5年上半年房地合一稅收都位居全台冠軍，顯示 自疫情後的這一波房市多頭，以重劃區話題多、區域建設發展顯著的台中市最為受惠。 新北、桃園則受北市房價外溢影響，加上捷運機能日漸成熟，磁吸「脫北者」族群移入， 房地合一稅收大增。 另觀察六都以外縣市，今年上半年房地合一稅破億元縣市達12個，除了新竹縣市房價漲幅 驚人之外，嘉義縣更成為黑馬，房地合一稅收較去年同期高漲1.6倍。 大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，嘉義縣自第一季傳出半導體龍頭即將進駐之後，房 市前景看漲，加上早有高鐵站等交通機能，區域吸引各大建商插旗，帶動整體房價、交易 量穩定向上，政府稅收大增。 賴志昶認為，近年房價飆漲，許多2016年之後取得的買家獲利滿滿，加上還有不少在平均 地權條例上路前簽約的屋主下車，在市場交易熱潮下，房地合一稅收大增並不意外。 惟央行首季獨排眾議升息過後，接連祭出房市管制等措施，利空條件干擾，又適逢美國大 選牽動台灣政經環境敏感神經，下半年房市面臨諸多挑戰，能否延續成交量及稅收，有待 時間觀察。 https://reurl.cc/VzyprN 上半年六都以外個人房地合一稅破億縣市。表／住商機構提供 https://reurl.cc/aq60oY 六都歷年上半年個人房地合一稅。表／住商機構提供 https://udn.com/news/story/7243/8105360?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.33.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1721366380.A.B09.html