今年哪里卖屋赚最多？这县市爆黑马、税收增1.6倍 2024-07-19 10:19 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/bV14Q6 房市示意图／记者游智文摄影 年初以来的房市多头让售屋人赚翻，政府税收也暴增。住商机构盘点财政部数据，上半年 全台个人房地合一税293.1亿元，年增87%，全台与六都均创同期新高，嘉义县成税收黑马 ，上半年达2.06亿元，年增率165%，全台第一。 住商不动产企研室执行总监徐佳馨指出，近期股市热钱持续炒热房市，尤以都会区与科技 产业进驻县市，买气表现更为突出。 根据财政部统计，各县市上半年个人房地合一税「纳税王」宝座，仍由台中市拿下，该市 上半年个人房地合一税共计收取55亿元，较去年成长74%。 六都中涨幅最惊人则为新北、桃园市，两者上半年个人房地合一税收分别达52.6亿、37.9 亿元，均呈现倍数成长。 徐佳馨分析，台中市自2020年起，已连续5年上半年房地合一税收都位居全台冠军，显示 自疫情後的这一波房市多头，以重划区话题多、区域建设发展显着的台中市最为受惠。 新北、桃园则受北市房价外溢影响，加上捷运机能日渐成熟，磁吸「脱北者」族群移入， 房地合一税收大增。 另观察六都以外县市，今年上半年房地合一税破亿元县市达12个，除了新竹县市房价涨幅 惊人之外，嘉义县更成为黑马，房地合一税收较去年同期高涨1.6倍。 大家房屋企研室公关主任赖志昶分析，嘉义县自第一季传出半导体龙头即将进驻之後，房 市前景看涨，加上早有高铁站等交通机能，区域吸引各大建商插旗，带动整体房价、交易 量稳定向上，政府税收大增。 赖志昶认为，近年房价飙涨，许多2016年之後取得的买家获利满满，加上还有不少在平均 地权条例上路前签约的屋主下车，在市场交易热潮下，房地合一税收大增并不意外。 惟央行首季独排众议升息过後，接连祭出房市管制等措施，利空条件干扰，又适逢美国大 选牵动台湾政经环境敏感神经，下半年房市面临诸多挑战，能否延续成交量及税收，有待 时间观察。 https://reurl.cc/VzyprN 上半年六都以外个人房地合一税破亿县市。表／住商机构提供 https://reurl.cc/aq60oY 六都历年上半年个人房地合一税。表／住商机构提供 https://udn.com/news/story/7243/8105360?from=udn-catelistnews_ch2 --

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