再創新高！今年房地合一稅收挑戰400億 2023-12-14 11:33 經濟日報／ 記者游智文 ／即時報導 https://reurl.cc/2Ex73a 房市示意圖／記者游智文攝影 根據財政部統計，今年11月個人房地合一稅收金額為42億元，年增率高達34%，統計前11 月個人房地合一稅收已達348億元，有機會超過去年的382億元，挑戰400億，再創歷史新 高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加主要有三個因素，第一， 2016年後買進的房屋數量越來越多，日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加 。 第二，2016年後買進的不動產價格大幅升值。 第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間，這幾項因素都導致房地合一稅收越來越多， 但同時間市場交易的移轉棟數卻呈現衰退的分化走勢。 統計前11月的房地合一稅收，今年稅收已達348億元，年增6%，稅收王仍是台中市的69.9 億元，年增6.8%；增幅超過10%都是北台灣地區，包括新北市今年前11月稅收56.5億元， 年增幅度高達17.6%，台北市稅收37.6億元，年增12.9%，桃園市則是稅收41.6億元，年增 16.9%。 南台灣的台南與高雄則大致於去年同期持平，新竹縣市則是前11月衰退12%與9%。 曾敬德指出，長期持有通常稅最重的是土增稅，但持有7年內就出售的稅最重的就是房地 合一稅，房價漲越多房地合一稅越多，建議民眾多利用重購退稅等方式節稅，國稅局也逐 漸掌握民眾利用不法的方式避稅，包括虛灌裝修費用等，建議民眾如果有裝修，都要留好 包括裝修前後照片、裝修的合約書，裝修費用的收據與匯款單據等證明。 https://reurl.cc/2Ex7va 資料來源／信義房屋 https://udn.com/news/story/7243/7640272?from=udn-catelistnews_ch2 --

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