再创新高！今年房地合一税收挑战400亿 2023-12-14 11:33 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/2Ex73a 房市示意图／记者游智文摄影 根据财政部统计，今年11月个人房地合一税收金额为42亿元，年增率高达34%，统计前11 月个人房地合一税收已达348亿元，有机会超过去年的382亿元，挑战400亿，再创历史新 高。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收增加主要有三个因素，第一， 2016年後买进的房屋数量越来越多，日後出售时可能遇到房地合一税的案件数也随之增加 。 第二，2016年後买进的不动产价格大幅升值。 第三则是房地合一税2.0拉长短期税率期间，这几项因素都导致房地合一税收越来越多， 但同时间市场交易的移转栋数却呈现衰退的分化走势。 统计前11月的房地合一税收，今年税收已达348亿元，年增6%，税收王仍是台中市的69.9 亿元，年增6.8%；增幅超过10%都是北台湾地区，包括新北市今年前11月税收56.5亿元， 年增幅度高达17.6%，台北市税收37.6亿元，年增12.9%，桃园市则是税收41.6亿元，年增 16.9%。 南台湾的台南与高雄则大致於去年同期持平，新竹县市则是前11月衰退12%与9%。 曾敬德指出，长期持有通常税最重的是土增税，但持有7年内就出售的税最重的就是房地 合一税，房价涨越多房地合一税越多，建议民众多利用重购退税等方式节税，国税局也逐 渐掌握民众利用不法的方式避税，包括虚灌装修费用等，建议民众如果有装修，都要留好 包括装修前後照片、装修的合约书，装修费用的收据与汇款单据等证明。 https://reurl.cc/2Ex7va 资料来源／信义房屋 https://udn.com/news/story/7243/7640272?from=udn-catelistnews_ch2 --

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