民法成年下修為18歲 關係租稅優惠莫讓權益睡著了 2023-01-30 18:10 聯合報／ 記者 劉明岩／彰化即時報導 https://reurl.cc/GX91nW 民法成年年齡從今年1月1日起，下修為18歲，彰化縣地方稅務局提醒說，對於房屋稅、地 價稅及土地增值稅的租稅優惠適用上，有實質影響，建議提早做好規劃，才能顧權益又省 荷包。圖／取自地方稅務局網站 民法成年年齡從今年1月1日起，下修為18歲，不要以為無關緊要，彰化縣地方稅務局提醒 說，其實多項稅務優惠的條件涉及子女成年與否，對於房屋稅、地價稅及土地增值稅的租 稅優惠適用上，仍有實質影響，建議提早做好規劃，才能顧權益又省荷包。 稅務局指出，以房屋稅為例，本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內，無出 租或營業，適用「自住住家用」1.2%優惠稅率。當未成年子女今年滿18歲成年時，即可另 立1戶，有利於多屋族的財產節稅規劃。 至於地價稅部分，土地所有權人與其配偶及未成年子女，僅能有一筆「自用住宅用地」適 用2‰優惠稅率。自今年起，18歲以上子女設籍於另一筆「自用住宅用地」，提出申請經 審核符合自住條件，即可適用優惠稅率，比一般用地稅率節省4倍稅金。 至於土地增值稅，土地所有權人、配偶及未成年子女，需其中一人設立戶籍且無該自用住 宅以外的房屋，才能適用「一生一屋」自用住宅優惠稅率規定，自今年起，18歲以上子女 即可不受上述規定的限制。 稅務局表示，今年起滿18歲的民眾，應留意民法成年年齡下修為18歲對稅制影響，充分了 解自身的權利義務，並提早做好規劃，才能顧權益又省荷包。民眾如有疑問，可撥打免費 服務電話：0800-476969洽詢。 https://udn.com/news/story/7243/6937545?from=udn-catelistnews_ch2 --

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