民法成年下修为18岁 关系租税优惠莫让权益睡着了 2023-01-30 18:10 联合报／ 记者 刘明岩／彰化即时报导 https://reurl.cc/GX91nW 民法成年年龄从今年1月1日起，下修为18岁，彰化县地方税务局提醒说，对於房屋税、地 价税及土地增值税的租税优惠适用上，有实质影响，建议提早做好规划，才能顾权益又省 荷包。图／取自地方税务局网站 民法成年年龄从今年1月1日起，下修为18岁，不要以为无关紧要，彰化县地方税务局提醒 说，其实多项税务优惠的条件涉及子女成年与否，对於房屋税、地价税及土地增值税的租 税优惠适用上，仍有实质影响，建议提早做好规划，才能顾权益又省荷包。 税务局指出，以房屋税为例，本人、配偶及未成年子女全国所有房屋合计3户以内，无出 租或营业，适用「自住住家用」1.2%优惠税率。当未成年子女今年满18岁成年时，即可另 立1户，有利於多屋族的财产节税规划。 至於地价税部分，土地所有权人与其配偶及未成年子女，仅能有一笔「自用住宅用地」适 用2‰优惠税率。自今年起，18岁以上子女设籍於另一笔「自用住宅用地」，提出申请经 审核符合自住条件，即可适用优惠税率，比一般用地税率节省4倍税金。 至於土地增值税，土地所有权人、配偶及未成年子女，需其中一人设立户籍且无该自用住 宅以外的房屋，才能适用「一生一屋」自用住宅优惠税率规定，自今年起，18岁以上子女 即可不受上述规定的限制。 税务局表示，今年起满18岁的民众，应留意民法成年年龄下修为18岁对税制影响，充分了 解自身的权利义务，并提早做好规划，才能顾权益又省荷包。民众如有疑问，可拨打免费 服务电话：0800-476969洽询。 https://udn.com/news/story/7243/6937545?from=udn-catelistnews_ch2 --

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