青年租屋減壓 崔媽媽：租金應列特別扣除額、上限30萬 2022-03-10 10:58 聯合報 / 記者周志豪／台北即時報導 https://reurl.cc/6ER8pV 國內房價仍持續攀升，連帶讓租金也水漲船高。居住正義團體上午舉辦記者會，呼籲將現 行租金綜所稅扣除額，由標準扣除額改為特別扣除額，並將扣除額上限由目前的12萬元提 高到30萬元，才能為青年、小家庭租屋族減壓。記者周志豪／攝影 國內房價仍持續攀升，連帶讓租金也水漲船高。居住正義團體上午舉辦記者會，呼籲將現 行租金綜所稅扣除額，由標準扣除額改為特別扣除額，並將扣除額上限由目前的12萬元提 高到30萬元，才能為青年、小家庭租屋族減壓。 居住正義團體上午記者會，也獲得跨黨派的4個黨團立委出席支持。 崔媽媽基金會指出，當前租金綜所稅扣除額12萬上限是2001年修法確定，但據主計總處 2020年統計，全台家戶年平均租金支出已達18萬元（月租金1.5萬元），甚至內政部2020 年社會住宅包租代管計畫，台北市平均月租金已達2萬元。 崔媽媽基金會推算，以配偶合併申報、年薪104萬元無子女家庭為例，若每年租金達30萬 ，依目前標準扣除額12萬元上限估算，採列舉扣除稅金竟要多繳2400元；若是扶養至少1 名子女家庭，家庭年薪達134萬元，列舉也與標準扣除額稅金相同。 崔媽媽基金會認為，若租金支出改採特別扣除額，並將可扣抵稅額提高至30萬元，前述未 扶養子女家庭可省下9700元至1萬2100元稅金，有撫養子女家庭更可省下1萬2400元租金， 對難以購屋的青年家庭不無小補。 崔媽媽基金會表示，根據住宅狀況抽樣調查，2019年推估約有100.6萬戶租屋族，但當年 度財政部稅賦署卻僅有2.7萬戶申報租金支出扣抵綜所稅，就代表當前所得稅扣抵稅制不 具誘因。 崔媽媽基金會也提到，據知名房仲業2015年調查，台灣首次購屋的平均年齡已突破40歲， 代表租屋已成青年重要居住選項，政府應再更合理降低租屋族負擔。 民進黨立委江永昌表示，當前租屋黑市情形嚴重，政府要納管、保障租屋族，除要落實租 屋交易時價登錄機制，甚至強制登錄；相對的也要提高房東配合登記動機，像是將房東租 金收入分離課稅。 國民黨立委吳怡玎也認同，認為當前房客要不要列舉扣抵所得稅，要看划不划算，但相對 的房東意願也要顧及，才能雙管齊下納管，也保障青年租屋族權益。民眾黨立委蔡壁如則 主張，保障弱勢居住權才是源頭，建議「囤房重稅、出租減稅」。 除所得稅扣抵稅額與稅制外，崔媽媽基金會今天也主張，未來應修法將租屋糾紛，比照等 同消費糾紛處理，保障房東與房客權益。 https://udn.com/news/story/7243/6153934?from=udn-catelistnews_ch2 --

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