青年租屋减压 崔妈妈：租金应列特别扣除额、上限30万 2022-03-10 10:58 联合报 / 记者周志豪／台北即时报导 https://reurl.cc/6ER8pV 国内房价仍持续攀升，连带让租金也水涨船高。居住正义团体上午举办记者会，呼吁将现 行租金综所税扣除额，由标准扣除额改为特别扣除额，并将扣除额上限由目前的12万元提 高到30万元，才能为青年、小家庭租屋族减压。记者周志豪／摄影 国内房价仍持续攀升，连带让租金也水涨船高。居住正义团体上午举办记者会，呼吁将现 行租金综所税扣除额，由标准扣除额改为特别扣除额，并将扣除额上限由目前的12万元提 高到30万元，才能为青年、小家庭租屋族减压。 居住正义团体上午记者会，也获得跨党派的4个党团立委出席支持。 崔妈妈基金会指出，当前租金综所税扣除额12万上限是2001年修法确定，但据主计总处 2020年统计，全台家户年平均租金支出已达18万元（月租金1.5万元），甚至内政部2020 年社会住宅包租代管计画，台北市平均月租金已达2万元。 崔妈妈基金会推算，以配偶合并申报、年薪104万元无子女家庭为例，若每年租金达30万 ，依目前标准扣除额12万元上限估算，采列举扣除税金竟要多缴2400元；若是扶养至少1 名子女家庭，家庭年薪达134万元，列举也与标准扣除额税金相同。 崔妈妈基金会认为，若租金支出改采特别扣除额，并将可扣抵税额提高至30万元，前述未 扶养子女家庭可省下9700元至1万2100元税金，有抚养子女家庭更可省下1万2400元租金， 对难以购屋的青年家庭不无小补。 崔妈妈基金会表示，根据住宅状况抽样调查，2019年推估约有100.6万户租屋族，但当年 度财政部税赋署却仅有2.7万户申报租金支出扣抵综所税，就代表当前所得税扣抵税制不 具诱因。 崔妈妈基金会也提到，据知名房仲业2015年调查，台湾首次购屋的平均年龄已突破40岁， 代表租屋已成青年重要居住选项，政府应再更合理降低租屋族负担。 民进党立委江永昌表示，当前租屋黑市情形严重，政府要纳管、保障租屋族，除要落实租 屋交易时价登录机制，甚至强制登录；相对的也要提高房东配合登记动机，像是将房东租 金收入分离课税。 国民党立委吴怡玎也认同，认为当前房客要不要列举扣抵所得税，要看划不划算，但相对 的房东意愿也要顾及，才能双管齐下纳管，也保障青年租屋族权益。民众党立委蔡壁如则 主张，保障弱势居住权才是源头，建议「囤房重税、出租减税」。 除所得税扣抵税额与税制外，崔妈妈基金会今天也主张，未来应修法将租屋纠纷，比照等 同消费纠纷处理，保障房东与房客权益。 https://udn.com/news/story/7243/6153934?from=udn-catelistnews_ch2 --

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