作者homobibi (Bi)
看板tax
標題[問題] 有貸款的房產贈與問題
時間Sun Jan 9 23:46:45 2022
假如A今年以1500萬購得一間房
自備800萬，貸款700萬
此房子+土地的「現值」是320萬
那明年A想要將此房產贈與給姪女（包含貸款）
是否需要扣到贈與稅？
因為網路查的資料不確定是否正確
此筆贈與金額是 現值*（自備款除以市價）
320萬*（800/1500）=170萬
謝謝
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1F：推 guojj: 不合理啊！這樣貸款越多，贈與越多？ 01/10 08:12
※ 編輯: homobibi (60.249.36.79 臺灣), 01/10/2022 09:08:53
2F：→ homobibi: 感謝樓上提醒 應該是自備款除以市價 01/10 09:09
3F：→ floz: 用贈與的話將來出售時取得成本極低，稅會飆高歐 01/10 10:29
4F：→ homobibi: 了解，所以未來不考慮賣房 我這樣算是正確的嗎？ 01/10 14:37
5F：→ taoist9999: 找專業人士付費規劃。 01/13 18:26