作者homobibi (Bi)
看板tax
标题[问题] 有贷款的房产赠与问题
时间Sun Jan 9 23:46:45 2022
假如A今年以1500万购得一间房
自备800万,贷款700万
此房子+土地的「现值」是320万
那明年A想要将此房产赠与给侄女(包含贷款)
是否需要扣到赠与税?
因为网路查的资料不确定是否正确
此笔赠与金额是 现值*(自备款除以市价)
320万*(800/1500)=170万
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.235.196.74 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1641743207.A.671.html
1F:推 guojj: 不合理啊!这样贷款越多,赠与越多? 01/10 08:12
※ 编辑: homobibi (60.249.36.79 台湾), 01/10/2022 09:08:53
2F:→ homobibi: 感谢楼上提醒 应该是自备款除以市价 01/10 09:09
3F:→ floz: 用赠与的话将来出售时取得成本极低,税会飙高欧 01/10 10:29
4F:→ homobibi: 了解,所以未来不考虑卖房 我这样算是正确的吗? 01/10 14:37
5F:→ taoist9999: 找专业人士付费规划。 01/13 18:26