作者starlkj (比比♡杰)
看板tax
標題[問題] 出租房屋的繳稅問題
時間Sun May 6 10:25:27 2018
查了本板及網路上的一些文章，有下列三點問題想請教各位：
1.若去年房屋(被前房客搞爛)有經過整修後才出租，
整修費用遠超過整年房租收入..
請問整修費用的列舉證明，這證明只能用發票嘛？
若沒有發票等於無法列舉此項花費？
(那時只有拿手寫的項目、金額的估價單而已)
2.去年房租收入，前房客欠繳的話是否就不列入租金收入？
只算新的房客租金收入就好？(新房客10月入住，只收到3個月租金)
3.房屋所有權人是我媽媽，但是由我負責處理及收支款項
請問此間房屋的所得稅所有資料都是在我媽名下處理嘛？
謝謝
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1525573530.A.654.html
1F：→ conk: 1.發票及收據，至於估價單這我就不知道 05/06 13:08
2F：→ conk: 但你評估看看是否有超過 收入的43%...沒有的話就算了 05/06 13:08
3F：→ conk: 2.綜所稅採現金基礎制，你何時收到，就那年認列收入 05/06 13:09
4F：→ conk: 3.基本上是沒錯，但匯款至你的帳戶，會不會產生另一個問題 05/06 13:10
5F：→ conk: 贈與稅之類，我就不知道了 05/06 13:10