作者starlkj (比比♡杰)
看板tax
标题[问题] 出租房屋的缴税问题
时间Sun May 6 10:25:27 2018
查了本板及网路上的一些文章，有下列三点问题想请教各位：
1.若去年房屋(被前房客搞烂)有经过整修後才出租，
整修费用远超过整年房租收入..
请问整修费用的列举证明，这证明只能用发票嘛？
若没有发票等於无法列举此项花费？
(那时只有拿手写的项目、金额的估价单而已)
2.去年房租收入，前房客欠缴的话是否就不列入租金收入？
只算新的房客租金收入就好？(新房客10月入住，只收到3个月租金)
3.房屋所有权人是我妈妈，但是由我负责处理及收支款项
请问此间房屋的所得税所有资料都是在我妈名下处理嘛？
谢谢
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1525573530.A.654.html
1F：→ conk: 1.发票及收据，至於估价单这我就不知道 05/06 13:08
2F：→ conk: 但你评估看看是否有超过 收入的43%...没有的话就算了 05/06 13:08
3F：→ conk: 2.综所税采现金基础制，你何时收到，就那年认列收入 05/06 13:09
4F：→ conk: 3.基本上是没错，但汇款至你的帐户，会不会产生另一个问题 05/06 13:10
5F：→ conk: 赠与税之类，我就不知道了 05/06 13:10