作者aseity398 (陪我一起去流浪)
看板tax
標題[問題] 繼承預售屋，房地合一稅問題
時間Thu Oct 26 21:48:58 2017
父親生前購買預售屋1000萬，只付100萬就往生，由女兒繼承這間房子並完成後續貸款及剩餘工程款共900萬，若過戶完買賣，請問房地合一報稅時，成本認定應該是多少
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1F：→ taoist9999: X預售屋屬於債權之一種，本件之遺產時價應該為100萬， 10/27 00:51
2F：→ taoist9999: 我個人認為本件房地合一稅的成本為1000萬，至於證據 10/27 00:51
3F：→ taoist9999: 及金流要事先規劃好就是了。 10/27 00:51
4F：→ taoist9999: 但建議還是要問國稅局承辦人員的看法。 10/27 00:51
5F：推 mirage2000: 預售屋不算不動產 遺產很單純就是100萬 10/27 09:01
6F：推 ting701: 繼承的房子用評定現值課稅，原本出售時成本是現值 10/27 10:11
7F：→ ting701: 但有帶負債，成本會被變少？ 10/27 10:11
8F：→ ting701: 沒注意還是預售屋，認同一樓的想法 10/27 10:13
9F：→ sLsZ: 試看看解約，再用繼承人名義重新簽約 11/03 17:08
10F：推 threeyu: 預售屋沒有房地合一的問題 11/11 17:29