作者havochuman (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)
看板tax
標題[問題] 計算過戶或買賣產生的稅
時間Sat Sep 24 19:09:43 2016
家父有三間房子
他想要過戶給我
但我上網做過功課 或有土地增值稅這個稅要繳 金額應該不小
想要在合法範圍內把稅減到最少
有想到兩個方法
1.逐年過戶
2.買賣
但不知道哪個的稅產生最少
又剛好最近有保險業務提供我一個服務
可以幫我算過戶or贈與 所產生的稅
但她需要
===================
1.土地,建物權狀影本
2.房屋稅單影本
===================
房屋稅單我比較不擔心，土地建物影本給予他人是否會有危險?
而且計算上面這些稅 是哪個部分會需要到土地 建物權狀呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.194.35
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1474715385.A.824.html
1F：推 taoist9999: 請找地政士諮詢。 09/24 19:49
2F：→ taoist9999: 就稅的部分，現在還有房地合一稅要考量。 09/24 19:51
3F：→ taoist9999: 想遠一點，還有法律問題要考量。 09/24 19:52
4F：→ aguey: free rider 09/25 09:50
5F：→ asdfghjklasd: 有沒有欠兒子? 09/27 00:38
6F：→ letmeguess: 建議賣掉比較省事，因為早期持有可用舊制來計算，如果 10/04 00:00
7F：→ letmeguess: 現在過給你，未來要賣掉，你就要繳不少稅（資本利得） 10/04 00:00
8F：→ letmeguess: ，除非你房子在偏鄉，不會漲那種，現在房屋稅制比較 10/04 00:00
9F：→ letmeguess: 不適合用以前那套方式，換現金比較實在 10/04 00:00
10F：→ letmeguess: 或者老爸給的房子是要住一輩子，不然一定會碰到賣的 10/04 00:01
11F：→ letmeguess: 問題 10/04 00:01
12F：推 junyiwoohaha: 他要權狀應該是想調出土地、建物謄本來計算現值 10/16 22:00
13F：→ junyiwoohaha: 有現值才能幫您規劃~單單有權狀影本甚至權狀是沒有 10/16 22:01
14F：→ junyiwoohaha: 辦法過戶的，還要有所有權人的印鑑證明才行。如果有 10/16 22:02
15F：→ junyiwoohaha: 需要的話我也可以幫忙(本身是執業地政士) 10/16 22:03