作者havochuman (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)
看板tax
标题[问题] 计算过户或买卖产生的税
时间Sat Sep 24 19:09:43 2016
家父有三间房子
他想要过户给我
但我上网做过功课 或有土地增值税这个税要缴 金额应该不小
想要在合法范围内把税减到最少
有想到两个方法
1.逐年过户
2.买卖
但不知道哪个的税产生最少
又刚好最近有保险业务提供我一个服务
可以帮我算过户or赠与 所产生的税
但她需要
===================
1.土地,建物权状影本
2.房屋税单影本
===================
房屋税单我比较不担心，土地建物影本给予他人是否会有危险?
而且计算上面这些税 是哪个部分会需要到土地 建物权状呢?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.194.35
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1474715385.A.824.html
1F：推 taoist9999: 请找地政士谘询。 09/24 19:49
2F：→ taoist9999: 就税的部分，现在还有房地合一税要考量。 09/24 19:51
3F：→ taoist9999: 想远一点，还有法律问题要考量。 09/24 19:52
4F：→ aguey: free rider 09/25 09:50
5F：→ asdfghjklasd: 有没有欠儿子? 09/27 00:38
6F：→ letmeguess: 建议卖掉比较省事，因为早期持有可用旧制来计算，如果 10/04 00:00
7F：→ letmeguess: 现在过给你，未来要卖掉，你就要缴不少税（资本利得） 10/04 00:00
8F：→ letmeguess: ，除非你房子在偏乡，不会涨那种，现在房屋税制比较 10/04 00:00
9F：→ letmeguess: 不适合用以前那套方式，换现金比较实在 10/04 00:00
10F：→ letmeguess: 或者老爸给的房子是要住一辈子，不然一定会碰到卖的 10/04 00:01
11F：→ letmeguess: 问题 10/04 00:01
12F：推 junyiwoohaha: 他要权状应该是想调出土地、建物誊本来计算现值 10/16 22:00
13F：→ junyiwoohaha: 有现值才能帮您规划~单单有权状影本甚至权状是没有 10/16 22:01
14F：→ junyiwoohaha: 办法过户的，还要有所有权人的印监证明才行。如果有 10/16 22:02
15F：→ junyiwoohaha: 需要的话我也可以帮忙(本身是执业地政士) 10/16 22:03